官苑八号测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-北京房天下

官苑八号测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-08-10 17:34:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问官苑八号这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

官苑八号位于西城-官园，小区建于2004年，老小区，楼龄较老。绿化率38%，绿化较好。容积率4.3，总户数894户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.6元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。官苑八号周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，官苑八号本月份均价175104元/平，环比上月上涨1.0。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

官苑八号周边学校有北京市西城区四根柏小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.074公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

官苑八号位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 物业费3.6元/平米·月，希望服务质量可以有所保证。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。

安娜贝尔anna 2018-01-26 发布
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: 二手房参考价在132903元/㎡，楼盘间距挺小的，采光多少受到一点影响，居住舒适度差一些。

树欲静2014 2018-01-25 发布
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