【深度评房】凤凰城一期价格/物业/交通/配套测评-北京房天下

【深度评房】凤凰城一期价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:33:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询凤凰城一期现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于凤凰城一期如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下凤凰城一期的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

凤凰城一期位于朝阳-三元桥，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率2.98，总户数2100户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.05元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。凤凰城一期周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，凤凰城一期本月份均价97868元/平，环比上月上涨1.27。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

凤凰城一期教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.324公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

凤凰城一期位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 物业费3.05元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。

newhouse513663359 2018-01-26 发布
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