玺萌鹏苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-北京房天下

玺萌鹏苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-08-10 17:33:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问玺萌鹏苑这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

玺萌鹏苑位于丰台-草桥，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率27%，绿化一般。容积率2.03，总户数1240户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.58元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。玺萌鹏苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，玺萌鹏苑本月份均价61516元/平，环比上月上涨1.18。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

玺萌鹏苑教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.417公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

玺萌鹏苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 附近学校有嘉园二里幼儿园,草桥小学、北京十二中草桥分校、赵登禹小学、赵登禹中学、丰台少年宫,洋桥戏曲学院,学术氛围蛮浓厚吧。性价比高，在这个区域的这个价格确实很吸引人

bhchuifu 2018-01-26 发布
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: 学校倒是不少，嘉园二里幼儿园,草桥小学、北京十二中草桥分校、赵登禹小学、赵登禹中学、丰台少年宫,洋桥戏曲学院,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。

房plus 2018-01-25 发布
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