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6月网友最爱小区出炉 朝阳竟占70%!

房天下北京二手房网 2017-07-25 15:28:00  来源:房天下 |
[提要]根据房天下网上数据显示,林肯公园、金茂府、荣丰2008等小区荣登6月份北京热搜小区排行榜,这些上榜小区中,一半以上位于朝阳区,朝阳对购房者的吸引力可见一斑,同时,这些小区大部分临近地铁,临近地铁已经成为购房者置业的一项必备因素。

根据房天下网上数据显示,荣丰2008房价 户型 二手房 租房)、远洋山水房价 户型 二手房 租房)、林肯公园房价 户型 二手房 租房)等小区荣登6月份北京热搜小区排行榜,这些上榜小区中,一半以上位于朝阳区,朝阳对购房者的吸引力可见一斑,同时,这些小区大部分临近地铁,临近地铁已经成为购房者置业的一项必备因素。

热搜小区上榜理由分析

1、区域上,朝阳区独占鳌头,占比近70%

从区域分布看,热搜榜前10的楼盘中,朝阳区占70%,这与朝阳便利的交通条件、宜人的居住环境密不可分,同时,朝阳也算得上北京教育资源比较集中的区域,虽不比海淀东城西城,但朝阳外国语、陈经纶帝景、朝阳等名校汇集,目前朝阳房价为73223元/平米,低于东城西城,购房者接受起来难度也比较小。

朝阳热搜盘

【数据来源:房天下二手房数据中心】

2、交通上,住的远没关系,临近地铁才是王道

虽然上榜的小区大部分都位于三环外,但地铁线路大大便利了居民的出行。林肯公园离亦庄线亦庄文化站仅283米,金茂府距离7号线大郊亭站290米,荣丰2008距离7号线达官营站644米,其他上榜小区离地铁站都保持着千米以内的距离,交通可谓相当方便。

对于一些购房者来说,临近地铁一定程度上能弥补地段的不足,同时也会成为房子保值的一个重要前提,离地铁站的距离已经成为购房者置业的必备因素。

3、建筑年代上,老破小难接受,5-10年房龄佳

综合上榜的十个小区,发现建筑年代集中在2004-2012年,其中2006-2011年建筑的小区占70%,说明大家更倾向于选择竣工在5-10年的小区,既能保证社区各项设施维护的比较高,又能省去一定的税费,一举两得。

朝阳热搜盘

【数据来源:房天下二手房数据中心】

上榜小区推荐:

TOP1:林肯公园

1. 距离地铁7号线大郊亭仅290米,近地铁交通方便;

2. 小区采用公园化设计,绿化,人车分流,物业完善,居住舒适性高;

3. 周边配套齐全,沃尔玛、华联商场两商场环绕,医院、银行、公园就在小区旁边。

林肯公园

TOP2:金茂府

1. 距离亦庄线亦庄文化站仅283米,交通方便。

2. 金茂府小区的开发商是中化方兴,小区环境好,绿化好。封闭式小区管理,24小时的安保:小区门口有安保、门禁,小区内有监控,单元门和电梯也有门禁。科技住宅:循环地源热泵系统,让寒冷的冬天温暖如春,毛细管网舒适空调系统,达到符合人体科学的均衡温度。

3. 小区配套齐全,金茂府商街就在东区楼下,有特色小吃,私家菜等,银行有中信银行、建设银行、交通银行等,还有烟酒便利店,干洗店、发型造型店等等,小区旁边50米就是金茂荟,集健身、游泳、舞蹈培训与一体的私家健身房。

金茂府

TOP3:荣丰2008

1.  小区所在区域交通很便利,小区南面有地铁七号线达官营站和达官营公交站,小区北面有白云桥西公交站,从白云桥坐两站到长椿街有地铁二号线,小区西边有北京西站火车站和北京西站公交站。

2.  小区内部设施有小花园,露天喷泉,健身运动休闲场所,地上地下停车场,足球场等,小区底商还分布着各种超市,水果店,水站,餐厅等为住户的起居生活带来很大的便利。

3.  荣丰2008小区位于西城广安门,开发商就是荣丰控股集团,小区集中供暖,民水民电,物业属于长城物业很负责任。

荣丰2008

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