第30周京二手房日均签约299套 挂牌价格为59552元/平米

根据住建委官网显示，上周（7月17日-7月23日），北京二手房网签1907套，其中住宅签约2097套；北京二手房新发布房源数1655套，其中新发布住宅房源数1249套；

据房天下二手房数据研究中心，上周（7月17日-7月23日），北京平均挂牌价格为59552元/平米（包含燕郊、北京周边、旅游地产），挂牌均价变化趋势相对比较平稳。

上周（7月17日-7月23日）北京十大热搜楼盘分别是林肯公园、金茂府、星河湾、远洋山水、富力又一城、沿海赛洛城、苹果社区、珠江帝景、中粮万科长阳半岛、太阳公元.

一、2017年第30周北京二手房库存量

2017年第30周（7月17日-7月23日）北京二手房每日新发布房源数分别为266、275、334、228、283、0、0套，共计1386套；北京二手房每日新发布住宅房源数分别为240、247、305、199、258、0、0套，共计1249套。

截止7月23日，北京二手房可售房源套数为19164套，其中可售住宅套数15066套，较上周末7月16日，北京二手房可售房源量有所增加，总体库存量增加。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二、2017年第30周北京二手房及二手住宅网签量走势

2017年第30周（7月17日-7月23日），北京二手房每日分别网签431、524、332、385、338、47、40套，共计2097套，日均签约299套；北京二手住宅每日分别网签375、283、283、339、297、45、33套，共计1655套，日均签约236套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

截止7月23日，北京二手房近30天累计签约8752套，其中住宅累计签约7428套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

总体来看，2017年第30周（7月17日-7月23日），北京二手房网签2097套，北京二手住宅网签1655套，住宅占整体网签套数的78.9%。北京二手房网签建筑面积约182999.69平，北京二手住宅网签建筑面积160915.53平，住宅占整体网签建筑面积的87.9%，平均每套住宅签约面积97.2平米。

三、2017年第30周北京各区及周边二手房平均挂牌价格

2017年第30周（7月17日-7月23日），北京二手房平均挂牌价格为59552元/平米，价格走势平稳。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

北京16个区县中，周挂牌均价较高的是西城，为89250元/平米，其次是东城，挂牌均价为86261元/平米；挂牌均价较低的区县是延庆，为18630元/平米。北京周边上周挂牌均价是18095元/平米，燕郊挂牌均价为27083元/平米。

北京周边上周挂牌均价是18252元/平米，燕郊挂牌均价为27200元/平米。

四、2017年第30周北京二手房十大热搜楼盘

2017年第30周（7月17日-7月23日），搜索量前10的热门楼盘为：

【数据来源：房天下二手房数据中心】

从挂牌均价上来看，有2个楼盘挂牌均价超过十万，是位于朝阳百子湾的金茂府、朝阳太阳宫的太阳公园，挂牌均价分别是145115元/平米、134510元/平米。

10个热门楼盘当中，有7个楼盘位于朝阳区，另外3个楼盘分别位于石景山，大兴，房山；建筑面积上从20平的小户型到390平的改善大户型都有，满足各类购房者需求。