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丰体时代花园测评:五星花园社区购房置业的最佳选择

2017-07-14作者:dumiaomiao

丰体时代花园经济适用房项目位于丰台区体育中心西侧,小区作为高品质的“五星花园社区”,环境优雅非常适宜居住。伴随着丰台体育中心这一奥运场馆的扩建,丰体时代花园虽然不像奥体、工体、首体周边一样,极尽繁华,但环境也是温馨恬静,周边配套已日臻完善。

综合评分 4.33分/5分

优点

1、小区绿化率为36%,植被覆盖率高,环境优雅舒适;
2、距离地铁14号线大井站,出地铁站即是丰台体育中心;
3、小区周边底商丰富,有大型超市、银行、餐馆,满足日常生活所需;

缺点

1、人车不分流,都为地上车位,小区内行走需注意安全;
2、小区门口是交通主干道,高峰时段可能会有拥堵现象;

小区配套 4.00分/5分

丰体时代花园地处丰台中心,丰台体育馆西侧,也是早期的重点经济适用房项目。不管小区环境,还是房屋的质量都是相当过硬的。丰台体育馆作为奥运场馆,举办过北京奥运会的垒球项目,还有亚运会,全运会大大小小的项目,如果您热爱体育,那么居住在这里一定会是不错的选择。

小区高绿化

踩盘时天朗气清,春风若有若无的拂过我的脸,中间还夹杂着花朵和泥土的芬芳,放眼望去都是一片片红黄绿绿色夹杂灌木和草地,正好碰到小区的园丁们正在修剪灌木,铺设新草坪,感谢他们的辛勤才能看到春天这样美丽的景象。

底商丰富 应有尽有

小区拥用众多的底商,丰台市住建委就是其中之一,还有旁边就是房天下门店,还有大型超市物美大卖场、饭店、银行、服装店、药店、洗衣店都可以在自己家楼下找到,能够满足日常的所有需求,生活十分便利。

小区内部配套

丰体时代花园小区总建筑面积33.8万平方米,小区内各式各样的健身设施齐全,场地也很大,还有乒乓球台,锻炼跳广场舞打球都可以,还有儿童的游乐设施,到了夏天还有喷泉会开放,到时候一定是热闹非凡。

小区其他

小区物业费为1.2元/平米/月,物业费相对较低。集中供暖,市政供水双路供电,天然气入户。小区共有三个大门,出入都很方便,院内有专人定期保洁,环境保持良好。

户型分析

丰体时代花园里共8栋楼。小区共2857户,小区均为塔楼,1-4号楼29层,5-8号楼28层;小区多为两居或三居,一居不多只有7、8号楼有一居,一居的建筑面积30平米-60平米不等,两居建筑面积为81平米-97平米,三居为118平米-138平米,户型齐全,能够满足多数业主需求。

地段交通 4.50分/5分

丰体时代花园位于西四环南路的丰北桥西侧,丰体南路,小区门口就是丰台南路,不管是上四环主路还是上京港澳高速,出京或者去房山都十分快捷,地理位置优越,只是临近主干道上下班高峰期的时间段,经常会有堵车现象出现。

周边环境 4.50分/5分

周边配套应有尽有

除了小区底商就是物美大卖场,小区周边还有小井菜市场,各式各样新鲜的蔬果都可以在这里放心的购买。距离新开的恒泰购物商场也只有两站地铁,银座购物中心,也不是很远,周边大型购物娱乐的兴起为生活增添了不少乐趣。

临近大型医院 看病方便

小区周边大型医院有丰台医院、307医院均为丰台地区大型医院,看病可以放心,非常方便。

房价成交

据查房价数据显示,2017年6月丰体时代花园参考均价为53916元/平米。丰体时代花园小区的房价适中,小区环境优雅,户型配套齐全能够满足多数业主需求。

综合评价

丰体时代花园小区作为北京市重点经济适用房项目,建筑质量过硬,小区还是规划五星花园社区,小区内草木丛生一片生机勃勃的景象。小区价格适中,并且长期排在丰台区热搜楼盘前列,是很多人事购房置业的最佳选择。

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