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第28周京二手房日均签约274套 平均挂牌价格为59196元/平米

房天下北京二手房网 2017-07-11 17:48:00  来源:房天下 |
[提要]2017年第28周北京平均挂牌价格为59196元/平米,截止7月9日,北京二手房可售房源套数为19159套,其中可售住宅套数15063套。第28周北京十大热搜楼盘分别是林肯公园、金茂府、荣丰2008、富力又一城、苹果社区、远洋山水、沿海赛洛城、星河湾、珠江帝景、太阳公元 。

根据住建委官网显示,上周(7月3日-7月9日),北京二手房网签1922套,其中住宅签约1669套;北京二手房新发布房源数1398套,其中新发布住宅房源数1233套;

据房天下二手房数据研究中心,上周(7月3日-7月9日),北京平均挂牌价格为59196元/平米(包含燕郊、北京周边、旅游地产),挂牌均价变化趋势相对比较平稳。

上周(7月3日-7月9日)北京十大热搜楼盘分别是林肯公园金茂府荣丰2008富力又一城苹果社区远洋山水沿海赛洛城星河湾珠江帝景太阳公元

一、2017年第28周北京二手房库存量

2017年第28周(7月3日-7月9日)北京二手房每日新发布房源数分别为284、278、271、291、274、0、0套,共计1398套;北京二手房每日新发布住宅房源数分别为239、252、253、238、251、0、0套,共计1233套。

截止7月9日,北京二手房可售房源套数为19159套,其中可售住宅套数15063套,较上周末7月2日,北京二手房可售房源量有所增加,总体库存量增加。

北京房价

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二、2017年第28周北京二手房及二手住宅网签量走势

2017年第28周(7月3日-7月9日),北京二手房每日分别网签410、365、345、341、366、61、34套,共计1922套,日均签约274套;北京二手住宅每日分别网签356、316、291、293、332、54、27套,共计1669套,日均签约238套。

北京房价

【数据来源:房天下二手房数据中心】

截止7月9日,北京二手房近30天累计签约9438套,其中住宅累计签约8139套。

北京房价

【数据来源:房天下二手房数据中心】

总体来看,2017年第28周(7月3日-7月9日),北京二手房网签1922套,北京二手住宅网签1669套,住宅占整体网签套数的86.8%。北京二手房网签建筑面积约184702.29平,北京二手住宅网签建筑面积168756.28平,住宅占整体网签建筑面积的91.3%,平均每套住宅签约面积101.1平米。

三、2017年第28周北京各区及周边二手房平均挂牌价格

2017年第28周(7月3日-7月9日),北京二手房平均挂牌价格为59196元/平米,价格走势平稳。

北京房价

【数据来源:房天下二手房数据中心】

北京16个区县中,周挂牌均价较高的是西城,为89658元/平米,其次是东城,挂牌均价为86879元/平米;挂牌均价较低的区县是延庆,为18275元/平米。

北京周边上周挂牌均价是18181元/平米,燕郊挂牌均价为27670元/平米。

四、2017年第28周北京二手房十大热搜楼盘

2017年第28周(7月3日-7月9日),搜索量前10的热门楼盘为:

北京房价

【数据来源:房天下二手房数据中心】

从挂牌均价上来看,有3个楼盘挂牌均价超过十万,是位于朝阳的金茂府、朝阳太阳宫商圈的太阳公元、西城的荣丰2008小区,挂牌均价分别是143488元/平米、138730元/平米、135357元/平米。

10个热门楼盘当中,有7个楼盘位于朝阳区,另外3个楼盘分别位于西城,石景山大兴;建筑面积上从20平的小户型到390平的改善大户型都有,满足各类购房者需求。

[转发至房天下微博] 责任编辑/liuwenjuan
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