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第27周(6月26日-7月2日)北京二手房网签量分析

房天下北京二手房网 2017-07-03 15:32:00  来源:房天下 |
[提要]2017年第27周北京十大热搜楼盘分别是林肯公园、金茂府、方华苑、荣丰2008、星河湾、苹果社区、阳光上东、珠江帝景、太阳公元、富力又一城.

根据住建委官网显示,上周(6月26日-7月2日),北京二手房网签2319套,其中住宅签约1995套;北京二手房新发布房源数1354套,其中新发布住宅房源数1203套;

据房天下二手房数据研究中心,上周(6月26日-7月2日),北京平均挂牌价格为58068元/平米(包含燕郊、北京周边、旅游地产),挂牌均价变化趋势相对比较平稳。

上周(6月26日-7月2日)北京十大热搜楼盘分别是林肯公园、金茂府、方华苑、荣丰2008、星河湾、苹果社区、阳光上东、珠江帝景、太阳公元、富力又一城。

一、2017年第27周北京二手房库存量

2017年第27周(6月26日-7月2日)北京二手房每日新发布房源数分别为339、251、241、304、219、0、0套,共计1354套;北京二手房每日新发布住宅房源数分别为297、220、216、269、201、0、0套,共计1203套。

截止7月2日,北京二手房可售房源套数为19134套,其中可售住宅套数15017套,较上周末6月25日,北京二手房可售房源量有所减少,总体库存量减少。

北京网签

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二、2017年第27周北京二手房及二手住宅网签量走势

2017年第27周(6月26日-7月2日),北京二手房每日分别网签443、475、393、400、548、31、29套,共计2319套,日均签约331套;北京二手住宅每日分别网签395、343、351、350、510、27、19套,共计1995套,日均签约285套。

北京网签

【数据来源:房天下二手房数据中心】

截止7月2日,北京二手房近30天累计签约9878套,其中住宅累计签约8571套。

北京网签

【数据来源:房天下二手房数据中心】

总体来看,2017年第27周(6月26日-7月2日),北京二手房网签2319套,北京二手住宅网签1995套,住宅占整体网签套数的86.0%。北京二手房网签建筑面积约263433.91平,北京二手住宅网签建筑面积190515.13平,住宅占整体网签建筑面积的72.3%,平均每套住宅签约面积95.4平米。

三、2017年第27周北京各区及周边二手房平均挂牌价格

2017年第27周(6月26日-7月2日),北京二手房平均挂牌价格为58068元/平米,价格走势平稳。

北京房价

【数据来源:房天下二手房数据中心】

北京16个区县中,周挂牌均价较高的是西城,为89155元/平米,其次是东城,挂牌均价为87843元/平米;挂牌均价较低的区县是延庆,为16960元/平米。

北京周边上周挂牌均价是18302元/平米,燕郊挂牌均价为27989元/平米。

四、2017年第27周北京二手房十大热搜楼盘

2017年第27周(6月26日-7月2日),搜索量前10的热门楼盘为:

前十楼盘

【数据来源:房天下二手房数据中心】

从挂牌均价上来看,有3个楼盘挂牌均价超过十万,是位于朝阳的金茂府、朝阳太阳宫商圈的太阳公元、西城的荣丰2008小区,挂牌均价分别是143488元/平米、138730元/平米、135357元/平米。

10个热门楼盘当中,有8个楼盘位于朝阳区;建筑面积上从20平的小户型到390平的改善大户型都有,满足各类购房者需求。

[转发至房天下微博] 责任编辑/liuwenjuan
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