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朝阳群众又火了 你家上了热搜榜你知道吗?

————6月首周西城二手房挂牌价夺冠 朝阳两居室成网友追捧小花

房天下北京二手房网 2017-06-06 17:28:00  来源:房天下 |
[提要]5月北京二手房网签共计11824套,其中二手住宅10801套。2017年第23周(5月29日-6月4日),北京二手房网签1595套,北京二手住宅1445套,住宅占整体网签套数的90.6%。朝阳区以25.8%的搜索占比稳居区县热搜榜榜首。户型热搜榜上,两居室则以41.8%的搜索占比拔得头筹。

根据住建委官网显示,5月北京二手房网签共计11824套,其中二手住宅网签10801套。2017年第23周(5月29日-6月4日),北京二手房网签1595套,其中二手住宅1445套,住宅占整体网签套数的90.6%。朝阳区以25.8%的搜索占比稳居区县热搜榜榜首。户型热搜榜上,两居室则以41.8%的搜索占比拔得头筹。

一、2017年第23周北京各区及周边二手房平均挂牌价格

2017年第23周(5月28日-6月4日),北京二手房平均挂牌价格为57870元/平米。

城六区中,西城、东城挂牌均价每平在8.6-8.9万之间,丰台6.7万/平米,石景山5.9万,海淀、朝阳则是在7.6-8.1万左右。

环城六区中,通州挂牌均价每平米5.1万,昌平、大兴、顺义的挂牌均价在每平4~5万之间,房山、门头沟每平米在3-4万之间。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

此外,北京周边挂牌均价达到18934元/平米,该区域主要包括临近北京的固安、涿州、大厂、香河等商圈,伴随京津冀一体化的逐渐开展,无论从交通上还是生活配套上,北京周边各区域都将进一步完善。

二、2017年第23周北京二手房热度情况

1.区域热度

2017年第23周(5月29日-6月4日),搜索占比超过10%的热门区域是朝阳、海淀,其中朝阳搜索占比为25.8%,海淀搜索占比为14.65%,第三位的丰台搜索占比8.83 %,昌平搜索占比8.66%。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

2. 楼盘热度

2017年第23周(5月29日-6月4日),搜索量前10的楼盘为:

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

搜索量排名靠前的三个楼盘分别是位于大兴区亦庄的林肯公园小区,挂牌均价69502元/平米,位于朝阳百子湾的金茂府,挂牌均价133006元/平米,以及位于西城区广安门的荣丰2008小区,挂牌均价136699元/平米。

10个搜索占比较高的楼盘当中,有7个楼盘位于朝阳区;建筑面积上从24平的小户型到1000平的大户型都有,可满足各类购房者需求。

3. 户型热度

2017年第23周(5月29日-6月4日),二手房户型方面搜索占比情况如下:

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

从户型上看,2居刚需户型一直受网友关注,搜索占比约41.81%;3居改善型户型排在第2位,搜索占比26%;较适合单身青年或是刚刚结婚的小夫妻的1居小户型搜索占比为20.19%;有12%的网友关注4居及以上大户型房源。

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