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业主卖房不积极 第23周北京二手房新发布房源减少39%

————第23周北京二手房网签1595套 降50%

房天下北京二手房网 2017-06-05 17:36:00  来源:房天下 |
[提要]2017年第23周(5月29日-6月4日),北京二手房网签1595套,环比第22周减少50.1%,其中住宅签约1445套,环比减少50.9%。该周,北京二手房新发布房源835套,环比上周减少40.1%,其中新发布住宅766套,环比减少39%。从数据来看,市场交易的冷清,不仅体现于购房者,业主在出售方面也并不十分积极。

根据住建委官网显示,2017年第23周(5月29日-6月4日),北京二手房网签1595套,环比第22周减少50.1%,其中住宅签约1445套,环比减少50.9%。该周,北京二手房新发布房源835套,环比上周减少40.1%,其中新发布住宅766套,环比减少39%。

一、2017年第23周北京二手房及二手住宅网签量走势

第23周,北京二手房每日分别网签40、20、613、390、416、60、56套,共计1595套,日均签约228套;北京二手住宅每日分别网签37、17、565、346、378、55、47套,共计1445套,日均签约206套。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

从5月29日-6月2日5个工作日来看,日网签低位为20套,日网签高值为613套,工作日平均每天网签约296套。二手住宅工作日签约量高位是565套,低值为17套,工作日平均每天签约269套。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

5月北京二手房网签共计11824套,其中二手住宅网签10801套,二手住宅平均每天签约量约为348套。截止4日,6月累计二手房签约922套,其中住宅826套,二手住宅平均每天签约量约为207套。

总体来看,2017年第23周(5月29日-6月4日),北京二手房网签1595套,北京二手住宅网签1445套,住宅占整体网签套数的90.6%。北京二手房网签建筑面积约141033.46平米,北京二手住宅网签建筑面积132110.15平米,住宅占整体网签建筑面积的93.67%,平均每套住宅签约面积91.4平米。

二、北京二手房新发布房源量及库存量

2017年第23周北京二手房每日新发布房源数分别为0、0、317、342、176、0、0套,共计835套;其中新发布住宅房源数分别为0、0、288、313、165、0、0套,共计766套。

截止6月4日,北京二手房可售房源套数为20324套,其中可售住宅套数16159套,较上周末5月28日有小幅降低。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

从数据来看,市场交易的冷清,不仅体现于购房者,业主在出售方面也并不十分积极。

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