网签系统升级通知，购房又一新政
房天下北京二手房网
2017-05-17 17:45:00
来源：北京市住建委
[提要]近日市建委系统升级，网签政策有所调整，变更如下：已婚购房家庭提交资质审核后，主申请人必须作为新产权人（可单独也可共有）；主申请人配偶及子女不可单独作为产权人出现，若配偶及子女需要上房本，则必须与主申请人共有。
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近日市建委系统升级，网签政策有所调整，变更如下：
已婚购房家庭提交资质审核后，主申请人必须作为新产权人（可单独也可共有）；主申请人配偶及子女不可单独作为产权人出现，若配偶及子女需要上房本，则必须与主申请人共有。
旧政策：家庭成员一方有资质，则新房本出谁的名字都可以（外籍人员除外）。
例：已婚无房家庭，男方北京户籍女方外省户籍，按北京家庭提交资质审核。
旧政策下新产权人可以是男方单独产权、女方单独产权、夫妻共有产权；
新政策下新产权人可以是男方单独产权、夫妻共有产权，不可以是女方单独产权。若女方需要单独出房本，则需要以女方为申请人满5年（连续缴纳满60个月）个税或者社保。