万泉新新家园测评：环境优美 配套齐全

万泉新新家园地处北京西北方向，位于西三环和西四环之间，环境优美、安全性好，且区域内地铁及多条公交线路经过，交通便利。

综合评分 4.67分／5分

优点

1、小区环境比较好，内有各式花果树木，外有小型篮球场和林间小道；
2、周围配套设施齐全，小区北门定时有菜篮子直通车、医院、文化馆、万柳购物中心等；
3、小区安全性能高，保安执勤严格，各个主路都有保安巡逻；
4、小区内设有健身中心，幼儿园、小公园等，为居民生活提供便利；

缺点

1、小区位于西三环和西四环之间，交通便利但是容易堵车；

小区情况基本介绍

小区内共有29栋楼，由板楼和别墅组成，别墅位于小区中央位置，小区外围是6层低板洋房，通过油柏路、小的休闲娱乐区隔开。而且楼与楼之间的间隔较大，有绿色树木隔开，并不影响别墅区的采光和视野。小区主要是居住人群以30-50岁之间年龄段的居多，有IT新贵、大学教授和公司高管等，但是几乎都是小孩的家庭，再加本人工作忙，家里的老人过来照顾孩子的还是比较多的。

小区配套 5.00分／5分

安全、干净、整洁

进入小区人员必须配有门禁卡，否则无法进入，除非业主引导才能进入，小区保安素质比较高，各个主路都有保安巡逻。

万泉新新家园小区每栋楼前都有长椅，在小区里溜溜弯，中午出来晒晒太阳，赏赏景色。

小区每天定时有人打扫卫生，每隔几栋楼设有宠物清洁袋，以及爱心猫舍等，既整洁了环境，又突显出了爱心。

小区内部设有健身中心和幼儿园。

万泉新新家园采取人车分流的方式，大大提升了安全性；另外小区不仅有地下停车位，还设有多处自行车停放处，方便居民生活。

户型分析

小区户型比较齐全，既有适合三口之家的刚需两居，又有适合三代之家居住的改善三居、四居室。此外，户型基本都是南北通透，采光好。

周边环境 4.50分／5分

小区周边设施齐全

小区北门外有林间小道，可供休闲遛弯。路旁有活动小广场，内设篮球场及健身设施，运动健身好去处。

周围休闲娱乐设施齐全，选择性多

小区周边有万柳购物中心、迪佳广场，吃喝玩乐样样都有，适合购物逛街；海淀工人文化宫、美中宜和妇儿医院、银行等。

地段交通 4.50分／5分

万泉家园位于西三环和西四环之间，交通便捷，周边有地铁及多条公交线路可供选择，居民出行便利。

房价成交

据房天下查房价数据显示，万泉新新家园小区4月中旬二手房挂牌均价为125795元/㎡。

综合评价

整体来看，万泉新新家园周围配套齐全，为居民生活提供了便利；另小区内部环境比较好，休闲区域多，适宜居住。