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世纪东方城测评:环境雅致怡人 商业配套齐全

2017-03-07作者:xiaowenping

世纪东方城位于朝阳区欢乐谷商圈,南临京哈高速,西临东四环南路,地理位置好。小区内环境好,亭台楼阁,很是雅致。另外物业管理较为严格,居住舒适度较高。

综合评分

优点

1、世纪东方城小区内部环境雅致,小桥流水,亭台楼阁,居住舒适;
2、小区临京哈高速与东四环南路,地理位置较好;
3、底商丰富,且周边有大型商场,能满足居民日常休闲与生活需求;
4、世纪东方城小区周边公交站点多,出行便利;

缺点

1、世纪东方城小区进出门有门禁,但偶会有门禁关闭,外人可进出的情况,门禁管理需加强;
2、周边道路高峰时间段会有堵车现象;

地段交通

交通状况

世纪东方城小区位于朝阳区欢乐谷商圈,西临东四环南路,南临京哈高速,南北区之间隔着大柳树路,西临金蝉西路,位置较好.

小区配套

世纪东方城小区隔大柳树路,分南区与北区,整个建筑主体以白灰色为主,给人一种整洁干练的直观感受,令人深感宁静。

亭台楼阁 若江南水乡般恬静

小区内整洁干净,令人深觉舒爽,中庭花园小桥流水、亭台楼阁,待气温回升,冰面解封,枝头捎挂新芽,该是极漂亮的。整个小区隔绝了外部的喧哗吵闹,显得很是幽静,舒适度较高。

出入需刷卡 安全管理待加强

世纪东方城小区的物业管理较好,进出门均需刷卡,但偶会有门禁关闭,外人可进出的情况,门禁管理需加强;此外,单元楼各有门禁,较安全。

地上与地下停车场 车位略充足

世纪东方城小区分地上与地下停车场,相比较而言,停车位处于略够用的状态,收费标准如下:地面停车场1元/2小时,150元/月;地库为2元/小时。

小区其他

世纪东方城小区里有台球俱乐部,休闲与运动两不误。南区北门处有书摊,书类全,选择多,平添丝丝文艺气息。

户型分析

世纪东方城小区共20栋楼,4548套房子,户型多样,以两居、三居为主,改善与刚需并重,选择多样。电梯分一梯三户、一梯四户、两梯四户等规格,高峰时间段等待时间短,上下楼等待时间短。

周边环境

底商多样化 满足居民基本生活所需

小区底商丰富,涵盖果蔬超市、餐厅、美容美发店、洗衣店等,能满足居民日常生活所需。

临市场与商场 日常购物方便

小区附近有华翰商业中心与燕莎奥特莱斯购物中心,距离近,购物逛街,迈步便到。此外,金蝉西路东侧有大柳树官鑫市场,市场内不仅油盐酱醋茶与瓜果皆有,更有古玩大厅与地摊,不失为古玩爱好者的休闲好去处。

银行与医院众多

世纪东方城小区周边银行众多,有建设银行、中国银行、农业银行等,居民日常可就近办理银行业务;另外,附近医院药房也较多,虽无三甲医院,居民日常小病小情,拿药看病却也方便。

房价成交

据房天下查房价数据显示,世纪东方城小区2017年3月上旬二手房挂牌均价为68644元/平米。

综合评价

世纪东方城小区临京哈高速与东四环南路等多条主干道,公交站点多,出行便利。小区内小桥与亭台,环境舒适绿化好,且底商丰富,适宜居住。

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