均价适中—东恒时代三期小区测评

东恒时代三期小区是一个建筑面积比较小的社区，小区环境偏静。

综合评分

优点

1.东恒时代三期小区管理严格，居住安全放心。
2.内部环境优美，整洁度保持较好。
3东恒时代三期户型丰富，选择多样。

缺点

1.东恒时代三期小区出行时道路交汇，早晚高峰期易拥堵。
2.小区部分楼栋存在遮挡现象，低楼层采光一般。
3.东恒时代三期小区面积较小，内部配套较少。

地段交通

东恒时代三期位于东四环至五环之间，东四环路与京通快速路交汇的东北方位，正北方还有朝阳路，小区不论是驱车上四环还是走京通快速路去其它地方都很方便快捷。

户型分析

东恒时代三期小区面积不大属精致小巧型社区，总共只有四栋楼15/16/18号楼是27层的塔楼，电梯是四梯九户，17号楼是12层的板楼，电梯是两梯五户，小区楼栋在2004年到2008年建成。虽然小区整体较小，但是周边被其他小区包围，生活氛围也很丰富。

东恒时代三期小区板楼塔楼都有，户型多达几十种从一居到三居都有，其中一居室的开间户型较多，二居室从建筑面积64平米—建筑面积114平米都有，其中建筑面积114平米的两居室比较受欢迎。

小区配套

东恒时代三期的开发商是方恒职业，物业是华泰龙安，整体不错，保安也很尽职。到达小区门口感觉管理还是很严格的，车是一车一杆，旁边人行的门禁也要刷卡才可进入，没有卡保安也不会随意放行，只是进入小区里面，发现有侧门无人管理，且门禁系统损坏，好在没有存在特别的安全隐患。

东恒时代三期小区环境干净设计中规中矩。

东恒时代三期虽小，但是里面的绿化还可以，花园及广场都在小区中间位置，虽然冬季树木凋零，但视野开阔，里面给人干净整洁的感觉，设计上面也是中规中矩。

东恒时代三期小区人车分流，车位充足

东恒时代三期人车分流，从东门进入就是地下车库入口，地上有为数不多的临时车位，小区车位充足可租可售，地下车位租金在550-600元左右每月。

周边环境

东恒时代三期内没有多余商业配套，不过出小区西门就有餐饮店，药店等，可满足日常所需。

东恒时代三期周边购物方便

卖蔬果的有：便民市场、田归农快送水果、商宇菜市场、弘朝便民配送菜店、果多美(朝阳路店)、小汤山蔬菜。

超市有：法宝超市、统一优玛特、物美(通惠家园店)、忠民超市、麦啃玛超市、世纪华联等。

可去的商场有：新城市广场，博洋(西单商场十里堡店)、雷沃尔(西单商场十里堡店)。

东恒时代三期小区周边美食丰富

周边的美食有：麻辣诱惑(十里堡店)、很久以前只是家串店、木屋烧烤(朝阳路店)、东来顺(新城市广场阳光店)、蝎王府羊蝎子(八里庄店)、紫光园(十里堡店)、人民公社大食堂(四惠总店)等、黑松白鹿、青红之间、紫光园等。

东恒时代三期小区休闲去处偏远

东恒时代三期小区可去的公园有十北公园、八里庄绿无限公园，影院就近可去北京耀莱 国际影城，健身就近可去奥力健身、博康健身。

东恒时代三期小区周边医院药店分布多

北京四惠中医医院、四惠中医医院-儿科特色门诊、北京美迪疤痕医院、北京朝阳医院医疗联盟等，药店有好药师大药房、福润众生平价大药房、阳光365大药房、全新大药房等。

东恒时代三期周边银行遍布

东恒时代三期小区内或周边有华夏银行(北京东恒时代社区支行)、中国民生银行(十里堡社区支行)、中国工商银行(十里堡支行) 、中国建设银行等。

房价成交

据房天下查房价数据显示，2017年三月东恒时代三期小区的挂牌均价为68591元/平米。

综合评价

东恒时代三期小区虽然建筑面积不大，楼栋也不多，但是小区内部不论是环境还是管理都很不错，周边配套齐全。