建邦华庭：人车分流管理严 宽敞明亮法式房

建邦华庭，法式风格建筑，小区内干净整洁，物业管理严格，安全可靠。出行方便，距离房山线长阳站仅425米，临近京良路。

综合评分

优点

1、 建邦华庭多数户型南北通透，适宜长久居住；
2、小区停车位分地上地下，车位充足，地下停车场干净且规范；
3、建邦华庭进出均需刷卡，管理严格，人车分流，安全性高；

缺点

1、周边有施工地，略微有噪音；
2、建邦华庭缺少休闲设施与儿童游乐设施；
3、建邦华庭周边缺少菜市场、饭店等生活配套；

地段交通

建邦华庭南隔长阳半岛中央城就到京良路，东隔首开熙悦山与京深路相邻，沿京良路西行4公里可到京港澳高速，交通路网比较完善。

建邦华庭距离房山线长阳站仅425米，出行很是方便。工作日早晚高峰，建邦华庭西侧、北侧、东侧有专94路可到长阳站，更加节省上班族的时间。

小区配套

建邦华庭分东、西2个区，东区是康泽路5号院，西区是康泽路7号院。建邦华庭小区建筑是以法式新古典风格，楼栋外观以砖红色为主，给人一种尊贵的感觉。

整体环境干净整洁 缺少内部设施

建邦华庭小区内道路干净整洁，环境优美，早上7点多就看到垃圾分类志愿者忙碌的身影，小区内没有一处脏乱迹象。

不足的是，我在小区内没有看到健康直饮水站、娱乐健身设施等生活配套设施，也没有大的广场，居民锻炼身体只能到小区后方的道路上，虽然车少，仍然存在一定的安全隐患。

物业管理严格 安全可靠停车

建邦华庭物业管理严格，出入小区、出入楼栋均需刷卡，还有保安在小区内巡逻，居住安全性高。小区物业由北京建工物业服务有限公司管理，物业费2.28元/月/平米，民水民电。

建邦华庭小区内停车方式分地上停车与地下停车，车位963个。主要是地下停车库，车位可售可租，目前租车位较划算，每月大概350元。车辆入库需刷卡，无他人车辆乱入现象，安全性高。

周边环境

建邦华庭小区无商业底商，只有小区内个别一楼有小商店，日常所需依靠东侧小区的底商，涉及健身房、药房、小型超市、面馆、洗衣房。离小区最近的商场的长阳地铁站旁的京投港，内有餐饮、服装、电影院等。

建邦华庭周边不仅有大药房，在小区南侧有长阳镇社区卫生服务中心，一般的常见病、伤势处理都可来此医治。服务中心还有妇幼保健科室，孕妇、小孩子也可以就近检查，很是方便。

户型分析

南北通透采光佳 宽敞明亮大户型

建邦华庭共有15栋板楼，主力户型为80-130平的2居和3居，多数户型南北通透，宽敞明亮，格局方正，采光充足，适合长久居住。

房价成交

据房天下查房价数据显示，建邦华庭小区2017年2月上旬二手房挂牌均价为45218元/平米。

综合评价

总体来说，建邦华庭小区整洁干净，管理规范，出行方便，虽周边生活配套不是很完善，却很受年轻人群青睐，比较适合上班族选择。