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【安苑北里小区测评】品质生活资源多 未来发展空间大

2017-02-17作者:wangdongmei

安苑北里小区,地处三四环之间,北邻四环,据地铁5/10/8/15号线均较近,交通便利,配套齐全,特色为公园地产,人口密度小,生活品质高

综合评分 4.17分/5分

朋友劝我逃离北京去个没有压力的小县城,或者搬到郊区同等价位换个大平米的房子。为什么我眷恋着北京?大家都知道APEC蓝,你可曾俯视过APEC晚会?大家都知道汪峰没有上头条,你可曾在家里也听到汪峰的演唱会,向章子怡表白那次?这就是我推荐的小区——亚运村商圈安苑北里,在这里充分感受北京作为政治文化中心的氛围。

优点

1、所在位置地段繁华,配套设施齐全成熟
2、临近公园,健身休闲,陶冶情操
3、小区知名度小,价格合理

缺点

1、小区为地上停车场,车位不充足
2、建筑年代为1989年,与亚运村同期建成

地段交通 4.00分/5分

地处繁华 位置优越

首先介绍一下小区所在地理位置,北京城由天安门和鸟巢所在的中轴线一分为二,从景山公园沿着中轴线向北远眺是奥森,恰能看到在建的中海财富中心高楼,而安苑北里小区恰在此处附近。

公交地铁任意选 紧邻四环便利多

安苑北里紧挨着四环,朝阳安苑路与安定路交叉口北侧,被地铁5号线、10号线、8号线和15号线包围其中,距离地铁口很近。此小区人口密度小,临近的各个地铁站人少不挤,多个公交站点如亚运村站,奥体东门站,快3的五路居站和安贞门站,小区东南西北四个方向都方便打车。

小区配套 4.00分/5分

物业管理到位 居住舒适度高

小区是1989年建成,楼栋总数14栋,楼间距大,人口密度小,绿化30%,小区门口有保安值班,楼栋自带门禁,部分楼栋有物业昼夜值班,安全舒适。水电燃气是每两个月上门服务,小区内是地上停车位,每月150元。物业费用0.8至1.27元/平米/月,五矿物业管理有限公司和北京北辰信诚物业,开发商是北京北辰房地产开发股份有限公司。

花园凉亭小广场 环境优美人人享

小区内设施配套齐全,小区内含有多个国家单位,如亚运村街道、安苑里街道、亚运村派出所,交通队、城管,办证、新生儿上户口都非常方便,一个小区内就能办齐,无需辗转多地费时劳烦。小花园、小广场、凉亭和健身器材应有尽有,孩子的乐园,邻里的聚点,茶余饭后,歇凉避暑。

休闲娱乐有“地瓜” 游泳健身到“洲曼”

亚运村“地瓜社区”惠及9000居民(北京朝阳文明网),朝阳区相关部门和领导多次到“地瓜社区”视察,未来可能采用政府改造、购买服务的方式,让“地瓜社区”在更多地下空间生根发芽。

周边环境 4.50分/5分

全民在健身 运动是主题

奥体中心是小区的“后花园”,仅隔一条安定路,健身休闲是主题,熊猫广场是老人放风筝的场所,孩子玩耍的乐园,各个健身场馆,2500米环形塑胶跑道为追求健康的人们提供了理想场所。

多个公园连连看 风光旖旎赏不完

奥体中心环境优美景色宜人,听着蛙声鸟声钢琴声,闻着荷香草香泥土香,看野鸭逗游鱼别有一番乐趣。逛公园你还可以选择鸟巢水立方,亦可以选择奥林匹克森林公园,还可以坐几站公交到地坛公园看庙会,就是这么随性。

元大都城垣遗址公园让人们遥想一代天骄成吉思汗,元朝的开国皇帝忽必烈扩大了中国的版图,公园中的七大景区无不体现出历史文化的神韵。这里有盛名的海棠花溪,海棠花开在一般是4月中旬-4月下旬,春风十里,雨润春姿娇。

大商场小超市紧邻 多家银行扎堆 娱乐方式多种多样

周边商场有华润万家【安苑北里店】,物美超市,华堂商场,北辰时代名门。小区东南门口临近多家银行:建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、北京银行。休息日或者下班后,你可以溜达着看电影、听场相声或者去看北控的足球赛,喜欢走远一点的朋友还可以逛逛民族园,看场木偶剧。

这里的美食琳琅满目,满足你不同需求各种口味。高中低价位总有一款适合你,或者是高品位的你喜欢北辰皇冠酒店的花园自助晚宴,或者是海鲜餐,或者湘味川味,亦或是韩式日式法式的小菜馆,即便你青睐物美价廉的快餐,这里都能满足你。

北京重要的资源之一就是医疗资源,在这里更能切身感受医疗资源带来的便利。不同特色的医院给你多种选择,一个“近”字节省了宝贵的时间,安贞医院,306医院,中日友好医院,北京中医药大学第三附属医院,亚运村医院,还有安苑北里社区服务和北亚医院,和美妇儿等。

学校介绍

学校就在小区内, 下楼就可送孩子上学校,亚运村中心幼儿园,一类一级公立的幼儿园,学费800,加伙食费(按天计),满勤约1200/月,与私立学校相比,3年幼儿园就省了几万元,还有北京化工大学附属小学,北京化工大学附属中学,如果你愿意,上大学以前可以在小区内的学校就读。

户型分析

大中小户型齐备 老中青年人皆宜

有没有一个小区能够满足你的多重需求?跑步健身、公园美景、小区内接送孩子上下学、老人孩子医院看病打疫苗不用急、政府银行办事省时省力等,如果你喜欢其中任何一项,那么这里就适合你。

下面介绍安苑北里小区中两个比较受欢迎的户型:

房价成交

据房天下查房价数据显示,2017年1月安苑北里小区二手房挂牌均价为74000元每平米,环比上月上升0.64%。

综合评价

安苑北里小区地理位置优越,周边有多条交通干线,且临近5号线和10号线等多条地铁站,不管是自驾还是乘车出行都很方便,适合老中青各年龄段的人居住。小区人口密度小,临近公园多、门禁管理严格、内外配套丰富,是适合生活、学习、办公的小区,未来发展前景也很广阔。

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