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太阳园小区测评:资源丰富 环境优美 周围配套齐全

2017-02-16作者:zhangsai

太阳园小区位于海淀区大钟寺东路,周围生活配套设施比较完善,环境优美,绿化高,交通便利,资源丰富,适合刚需上班族和刚改购房者。

综合评分

优点

1、环境优美,绿化率高达40%。
2、附近就业机会多,有互联网和高科技公司等等。
3、小区内住户整体素质比较高,大学老师教授和白领居多。
4、小区地理位置优越,交通便利。

缺点

1、物业管理,管理不够严格,行人可随意进出小区,安全性较低。
2、地上无停车位,有个别乱停车现象。

户型分析

小区以二居和三居户型为主,每个单元设有二部电梯并且有有紧急疏散示意图。二居为东南、西南、全南向;三居以东北、西北、东南、西南向。

地段交通

海淀太阳园小区,向北有10号线与13号线换成站知春路,出小区西南门有出租车停车候车,有多条途径的公交车,交通比较便利。

小区配套

环境优雅有多处小广场

小区内的路面都是砖砌、油柏路,环境干净整洁,每天定期有人打扫卫生,小区太阳广场有六个主题花园绿化率40%,有泳池、健身乒乓球桌、儿童娱乐设施,秋千等。

物业较为一般 安全管理需加强

小区设有社区服务站,活动中心以及志愿者服务站,但是管理不够严格,行人可随意出入,安全性不太好。

设地下停车场,车位较为紧张

小区为地下停车场,地上无停车位,然地库入口有车辆停放,较为杂乱。机动车由西门处驶入,与行人出入口分离,内部车位较为紧张,不能满足住户需求。

小区其他生活配套设施

太阳园小区内底商丰富,涵盖美容美发、传习教育、熨烫改衣、鞋医生等生活设施,为居民提供了便利。

周边环境

太阳园周边配套齐全,京仪大酒店、匯湘楼、麻辣诱惑、老边饺子烟酒城、好邻居、游泳俱乐部、巨人学校、美容美发、公园等。

小区周边银行有:中国邮政、中国建设银行、中国工商银行等。

房价成交

高于海淀区均价

据房天下查数据显示,太阳园小区2017年2月上旬挂牌均价为90797元/平米

综合评价

总体来说,太阳园小区地理位置优越,配套比较完整,适合刚需购房者和收入较高人群。

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