管理严格—远洋天地测评

远洋天地小区是CBD较大的居住社区，小区内部配套齐全，且周边交通便利，小区内部环境舒适宜居，是一个很不错的小区。

综合评分

优点

1.远洋天地小区门禁管理严格。
2.远洋天地内部环境优美，整洁度保持较好。
3.内部配套齐全便利，有比较好的健身俱乐部。

缺点

1.小区离交通主干道较近，部分楼栋有一定的噪音影响。
2.远洋天地小区道路交汇，早晚高峰期易拥堵。
3.部分楼栋存在遮挡现象，低楼层采光一般。

地段交通

远洋天地位于东四环与朝阳路交汇处的东南角，南侧为京通快速路，西侧为东四环，北侧为朝阳路，是CBD附近较大的居住社区。

远洋天地交通状况

户型分析

远洋天地是一个较大的居住社区，建筑类别有板楼、塔楼、平房，小区户型朝南向居多采光较好，主力户型以建筑面积136平米的三居室为主，还有建筑面积58平米至88平米的一居室，和建筑面积110平米左右的两居室也较受欢迎。

小区配套

远洋天地管理严格，居住在此安全感强。

远洋天地小区距离商务区较近，周边环境有点复杂，所以进入小区管理较严格，每个小区门需刷卡进入，每个单元门也有安全到位的门禁系统，还有保安不定时的巡逻检查。小区物业是远洋自家的物业，管理贴心到位，居住较有安全感。

远洋天地绿化合理，搭配景观设计，环境优美

进入小区绿化面积不是特别大，冬季绿色植物也不是很多，不过干枯的树枝上绑了大红色和粉色的仿真梅花，穿插道路两旁也显得别有一番风味。小区里面所设计的休息座椅、小广场和一个小小的观景台使整个小区的感觉变得安逸舒适。蓝色的门框设计也给小区增添了一抹清新的色彩。

小区的运动场开阔，器材维护较好

远洋天地的运动场建在小观景台下，所处位置开阔，旁边有植物，和可供休息的桌椅，设计十分贴心，器材也维护的比较好。等周边植物茂盛充满生命力时，相信运动还会变成一件“养眼”的事情。运动场旁观景台下不远还有一个临时搭建的蔬菜售卖点，有不少人在此处购买蔬菜水果，看上去也很是新鲜。

小区内部有远洋俱乐部，圆形独立式建筑

远洋俱乐部里面有奥迈健身和阳光游泳池，年卡三千至四千左右，在小区中间位置，里面健身器材齐全，设施完善，很适合年轻人，游泳池较干净，游泳也有教练可以私教。（温馨提示年卡可能偏贵，可以网上团购体验。）

远洋天地人车分流车位充足

远洋天地小区人车分流更安全，小区地上车位较少，地下车位为主，地下车库隔一小段距离就有一个入口，设计很合理停车方便，停车费四百每月。

住在远洋天地小区不出门就能轻松搞定生活所需

小区里面分布着药店、生活超市、儿童教育、美容美发、洗衣店、养生会所、快递、美食茶馆等，不用出小区门就能轻松搞定生活所需。

周边环境

小区周边配套不仅齐全还很丰富，云集了各大大型商场、医院、银行、娱乐场所等！

远洋天地小区周边购物方便

远洋天地小区周边大型商超遍布，有银泰百货、家乐福、耀莱新天地、苏宁易购等。再远一点有永辉超市、物美超市、北京SKP等，购物十分方便。

周边医院遍布，就医方便

北京济民中医医院、北京朝阳医院医疗联盟、八里庄第二社区卫生服务中心、朝阳区八里庄东里社区卫生服务站、北京朝阳医院保健科等。

房价成交

据房天下查房价数据显示，2017年二月中旬远洋天地小区的挂牌均价为75730元/平米。

综合评价

远洋天地小区周边配套很齐全，周边医院较多且不远，大型商场也分布较多。交通便捷，内部环境优美，适合在周边CBD的上班族居住。