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亿城天筑PK富锦嘉园

2017-02-08作者:xiangchuanyu

亿城天筑和富锦嘉园同属丰台科技园商圈,建筑年代相差不大,哪个更宜居带大家一起来解析!

基本信息

富锦嘉园分为五个区,共五十三栋楼,建筑年代为2002年至2008年,全部为六层的板楼,四区的物业费仅一元/平米/月。亿城天筑共有20栋楼,分商住楼、花园洋房和多层板楼,建筑年代为2000年至2007年,居住舒适,两个小区都是自采暖,供暖时间灵活,还可节省不必要的开支。

专项对比

富锦嘉园离总部基地和公园更近

亿城天筑富锦嘉园同属丰台科技园商圈,亿城天筑在樊羊路与六圈路交汇处西北角。富锦嘉园南临御康公园,北临丰台科技园和丰台总部基地,如果在总部基地上班步行便可到达。

亿城天筑绿化率高、环境干净整洁,富锦嘉园环境欠佳

亿城天筑绿化好环境优美,居住舒适,里面环境卫生管理到位,走在小道上干净整洁。富锦嘉园小区绿化做的也还不错,虽没有亿城天筑的绿化好,但是举目望去视野开阔,绿意满目,让人失望的是富锦嘉园小区的环境卫生,总是让人不经意间发现宠物的粪便,烟头、垃圾等着实坏人心情。

富锦嘉园亿城天筑周边商业街相当,可满足日常所需

亿城天筑底商品类全面,超市、各类小食餐厅、理发店、SPA等,能满足居民生活的简单需求,小区外无大型商超,去往大型商超距离较远,多少有些不便。

富锦嘉园小区里面有小炒坊家常菜,丽人造型、安琪超市、来颗桃超市,东方顺发超市,它们分布在小区不同地方,便于小区居民日常购物所需。东门外相隔一条马路有永旺梦乐城大型购物商场,生活购物十分方便。

亿城天筑车位充足,富锦嘉园有乱停车现象

亿城天筑停车场分地上与地下,车位配比1:1,地面停车场在道路外侧,中庭与各个小院落内部车辆无法进入,保障了居民活动区域的单独性。富锦嘉园没有地下停车场,好在车位不是很紧张,车位租金也便宜,只是有时会出现车辆随意停放现象。

亿城天筑安全管理严格,富锦嘉园管理松懈

亿城天筑进出小区需刷卡,安全管理上较为严格,但同时保安的良好态度又不会令人生厌。另外楼栋间也各有门禁,安全性好。富锦嘉园的安全管理就相对弱了很多,小区算是一个开放小区了,进入小区没有门禁,有些楼栋的单元门门禁都损坏了,只有保安会不定时的开着车巡逻几遍。

亿城天筑户型更为丰富选择更为多样

亿城天筑户型丰富选择多样,基本各种人群都能找到适合自己的需求的家。

富锦嘉园全都都是六层左右的多层板楼,多以两居、三居及以上为主,类型选择较单调。

据房天下查房价数据显示,2017年2月初亿城天筑的挂牌均价为68987元/平米,富锦嘉园的挂牌均价为51654元/平米。

编辑观点

富锦嘉园周边环境、购物目前成熟于亿城天筑,但是内部居住环境和安全性低于亿城天筑,而亿城天筑内部环境好,居住舒适感强,周边配套逐渐完善。而富锦嘉园周边配套已经成熟,靠近御康公园,生活惬意,小区里面环境安静很适合老人养老。

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