风荷曲苑测评：配套全 环境雅致

风荷曲苑，又名华凯花园，于京港澳高速旁，西三环，交通便利。内部环境优美，安静静谧，如同一方净土。缘何会如此受欢迎？一起来评测。

综合评分

优点

1、临京港澳高速，交通条件好；
2、出门没多远就是银座广场，为日常休闲娱乐提供了很大的便利性；
3、底商丰富，设施齐全，满足日常生活所需；
4、风荷曲苑小区内环境优美，居住舒适度好；
5、地下停车场，人车分流，加之物业管理严格，安全性高；

缺点

1、地库停车费480元/月，费用较高；
2、风荷曲苑周边有堵车现象，日常出行有一定不便利性；
3、西边是和谐广场，南为京港澳高速，临街楼栋略嘈杂；

小区配套

这天终于是显了蓝天与白云，天气较好，实勘出发。自六里桥站下车，跟着导航走，原以为总会在寒风中走上一段时间，然，出了地铁站，就是一个大大的惊喜：风荷曲苑就在马路对面，明晃晃的小区名伫立在楼栋之上，太兴奋！

瞧着路边绿树荫荫，沐浴阳光，忍不住加快脚步雀跃般的赶往小区，小区里到底什么样呢？赶紧逛起来。

物业管理严格 安全性高

小区好不好，一眼就知道。风荷曲苑各门管理严格，保安严谨负责，出入均需刷卡进入，安全性强。眼见无法进入，愁绪满怀，生怕这趟会无功而返。视线搜索中，跟着几个去小区内游泳馆的女孩子进了小区。小区内单元楼栋皆有门禁，出入安全。

小桥流水人家

枯藤老树昏鸦，小桥流水人家，古人诚不欺我。竹林森森，高大粗壮的树木之间，一方长椅，一缕斜阳，像极了心中无比憧憬的生活常态：于一方净土，寻一片宁静，听风看景。映月泉、揽胜亭、聆风桥、如梦幻之境，恍如身处江南庭院，令人心境舒适。

地下车库 人车分流

风荷曲苑为地下停车场，人车分流，车行车道，在给居民提供便利的同时也保证了安全与居住舒适度。停车费用相对不便宜，为480元/月。

小区其他

小区物业费为2.47至5元/平米/月，集中供暖，市政供水供电。风荷曲苑着重细节，垃圾分类，出入门设置快递柜，收发快递较方便。2号楼的游泳馆对外开放。

户型分析

风荷曲苑共20栋楼，因小区内有无法拿到房本和商业用楼的原因，可供选择的商品房主要是建筑类型为塔楼的3号楼、19号楼和20号楼，以及建筑类型为板楼的7、 8、9、11、12和15号楼。

小区共1785户，户型分布上塔楼多为一居与两居，两梯七户；板楼多为改善三居和四居，一梯两户，以刚需两居与改善房为主，户型齐全。

地段交通

风荷曲苑邻西三环，南侧临京港澳高速，莲宝中路与莲怡园东路分处东西两边，北边为马官营南路，距离六里桥客运站、北京西站等较近，交通条件好，出行便利。

周边环境

银座和谐广场

风荷曲苑西门马路对面就是银座和谐广场，湊湊火锅、茶憩、松子日本料理、北疆饭店、奇鱼夫、星巴克等各色风味美食，任你挑选。闲暇时，逛吃逛吃，然后去看场电影，待到夜晚华灯初上，丝丝唯美与浪漫，怎一个心悦了得？

商业配套完善 美食丰富

风荷曲苑底商丰富，洗衣店、理发店以及超市等一应俱全，生活便利。

医院银行距离近 看病办业务方便

小区附近分布有药房与医院，日常就医拿药方便。银行众多，小区14号楼就有中国民生银行，办理业务便利。

房价成交

据查房价数据显示，2017年01月初风荷曲苑挂牌均价为84082元/平米。

综合评价

风荷曲苑内部环境优美，公园里树木成荫，小桥廊亭，居住舒适度好。小区物业管理严格，人车分流，安全性好，以及购物商城，生活便利，适宜居住。