北京古韵新居怎么样 地址及房价走势分析

根据房天下数据可知，近期，古韵新居跃居热搜排行榜。如此高的搜索量反映出置业者对古韵新居的关注程度。房天下小编本次带您走进古韵新居，从地址、户型、、周边配套、交通等多角度了解该小区的置业特点。

    古韵新居简介

古韵新居项目是北京民望房地产开发有限公司在京东地区开发建设的典型一滨水宜居住宅项目。该项目位于北京市通州区永顺镇，小区规划总建筑面积4.61万平米，地上住宅面积2.9万平米，规划居住户数435户。
      该项目地理位置优越，西距东三环国贸商业圈21公理，行车15即可到达；北距北京国际首都机场21公理；东南分别距六环、京哈高速公路2公理；距通州北关环岛仅2。途经小区的公交线路分别有930〔区〕、855路、667路、649路、675路、388路、316路等多条线路。即将开发建设的M6、S6城铁线也途经小区，交通顺畅快捷。
      项目周边配套设施完善、齐全，社区配套6600平米独立商业。北京树人、中加、及分部在项目周边。物美超市、京客隆超市、福兰德超市为业主起居饮食提供方便的条件。
      建筑结构：古韵新居建筑结构形式为地下车库为框架，剪力墙无梁楼盖结构，其余楼座均为剪力墙结构。建筑类别为二类高层建筑，主体结构合理使用年限为50年。抗震设防烈度为8度，防水等级地下室为一级，屋面Ⅱ级。公共建筑入口处均设置残疾人坡道，内置残疾人使用楼梯及供残疾人使用的专用卫生间。小区内道路可通至任何建筑物入口处且设置盲道(0.6米)，小区内绿地设置供残疾人使用的健身器械。小区内车行道路路面为路面砼路面，人行道路路面为广场砖路面。自行车库在3号楼、4号楼地下一层，收费标准执行国家统一标准。

    古韵新居地址在哪？交通状况如何？

古韵新居地址：永顺镇,潞苑南大街500号院

古韵新居公交：930路、855路、667路、649路、675路、388路、316路 ：通州北关站(6号线)

    古韵新居房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月古韵新居二手房均价为31048.00，环比上月上升6.75%，同比去年上升15.03%。如果想具体了解古韵新居的房价走势情况，请点击 古韵新居房价走势。

    古韵新居户型图

    古韵新居A1户型—46平方米 1室1厅1卫1厨 46.00㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    古韵新居周边配套信息

幼儿园：育才幼儿园、北京海华公司幼儿园

中：通州区龙旺庄

大学：实验

商场：东潞苑商场

医院：北京胸科医院、北京爱维动物医院

邮局：富河园邮局

银行：富河园邮政储蓄所

其它：运河码头饭

内部配套：超市

古韵新居二手房推荐

推荐房源1：古韵新居1室0厅二手房  建筑面积：50.0㎡  售价：180.0万（36000.0元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：赵建伟  4008908686 转 21056】

，交通便利，电梯一居

1.房子是南向开间，可以改成一居室，业主非毛坯的，自住保持的干净，整洁，
      2.业主卖房换房，诚心出售，产权清晰，签约。
      3.小区M6号线1500米，通州新华三甲医院（2016年9月投入使用）200米，通燕高速，周边配套齐全，有物美大卖场，工商银行，东潞苑大型综合市场，公交车615，667，552，675，等线路经过小区，生活，购物，出行方便。

推荐房源2：古韵新居1室1厅二手房  建筑面积：49.0㎡  售价：190.0万（38775.51元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：柳平  4008908686 转 10252】

中介费仅收0.5%，南向一居，非毛坯，三甲医院

1.房子是南向开间，改成一居室，业主非毛坯的，保持的干净，整洁，
      2.诚心出售，产权清晰，签约。
      3.小区M6号线1500米，通州新华三甲医院（2016年9月投入使用）200米，通燕高速，周边配套齐全，有物美大卖场，工商银行，东潞苑大型综合市场，公交车615，667，552，675，等线路经过小区，生活，购物，出行方便
      交通方便
      户型好

推荐房源3：古韵新居1室1厅二手房  建筑面积：71.0㎡  售价：252.0万（35492.96元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：徐秋平  4008908686 转 18408】

中介费仅收0.5%，北关一公里 房 南北通透

一：古韵新居位于五河交汇通州新城1000米，六号线通州北关站，在建新华三甲医院新华医院800米，1200米，位置很好。
      二：小区是2010年的成熟社区，低密度，电梯入户，带地下车库，房子是小区正规的南北通透一居室，可改小两居室，一居的价买两居，观景楼层，采光通风好，非毛坯可直接拎包入住。
      三：房本满五年了，且是业主名下一套住房，只需一个点的契税，购房成本低。业主
      四：小区周边配套完善，出小区门就是超市福源超市，物美超市，大型综合市场东潞苑市场，上焦王庄的，生活，工作都方便