北京久居雅园怎么样 过来人为你解析房价走势、户型图

据业内人士称，2016年是第五次 买房时机。那今年房价走势如何呢？大家都钟爱什么户型呢？小编带您走进久居雅园小区，帮您购得好房！

    久居雅园简介

1、城市核心，持续发力的地段价值
       依托“两轴——两带——多”的规划，CBD借势再次东扩，城铁八通线与京沈之间，东六环以西，政府东移的设想正不动声色地蔓延开来。
       久居雅园地处通州新城，该区域在2005年国务院批准下，重点投入500亿发展资金，已经成为东部发展带的核心节点，承载首都重要功能的崭新生态宜居区。不难看出，本案将持续显现城市的价值，成为北京具磁力的国际化社区。
      
       2、三干、一线，匹配城市发展的交通
       京通快速、两广路延长线、京沈高速三大交通干线，如三条动脉将社区注入都市生活，快速接驳CBD。
       久居雅园城铁八通线梨园站，372、647、928、938、976支、小7路等多路公交途径社区。
      
       3、迥然不同的建筑品质
       现代主义建筑群落
       久居雅园6—11层的超薄板式建筑， 宽70米超大楼间距，保证每一户都能够享受充足的阳光和和煦的清风。
       人性化户型设计，一梯二户，南北通透，大面宽，小进深，270°落地观景窗，流线型阳台，端单元弧行阳台，国际活性空间。
       私享庭院与观景露台
       首层赠送私家小庭院，丰富了居室的空间格局，并把起居室引入室外，营造出温馨惬意的居家氛围。
       顶层赠送超大露台，夜幕落下，遥望星空，对语自然，情趣生活之美。
       高规格礼遇
       超前性、人性化的车位规划，大面积地下车库；环宇同力入户门，70年不变形；可视楼宇对讲智能系统，密码控制；东芝电梯；同方智能弱电监控系统；双层玻璃塑钢窗，一切只为生活。
      
       4、成熟科技化，地温式空调
       通州采用地温空调住宅项目，采用进口全密闭涡旋压缩机，冷媒元件均采用欧美品牌产品，意大利微电脑控制系统，末端机组采用同方产品。
       工作原理：抽取100米以下恒温地下水，通过冷（热）凝器降（升）温，循环输送到末端机组，然后通过暗装风机（功率40W）将冷气或暖风均匀送到室内空间，令室内温暖如春，舒适怡人。
       高效节能：每月节省电费100多元；100％，不占用任何空间；享受低于30分贝的宁静，无噪音、无污染；智能控制，可分户调节温度，冬暖夏凉；27年国际先进技术，成就一流品质。
      
       5、配套，犒赏丰盛人生
       家乐福、易初莲花、华堂商场、福克隆超市、鑫福运来综合超市、苏宁、国美、百安居、金百万烤鸭、好味多西饼屋、迪欧咖啡、小肥羊、龙潮兴酒楼、欢乐时光KTV等休闲、美食、商业、娱乐场所林立周边；
       同仁堂（梨园分店）、邮局、剧场、酒吧、酒店、电信局、银行、医院……环布社区四周；
      
       6、给孩子一个五星级的未来
       是孩子成长的表情，久居雅园一路之隔梨园幼儿园、梨园，、、、北京现代音乐学院近在咫尺，知识引领，成就未来，让您的孩子赢在起跑点。

    久居雅园地址在哪？交通状况如何？

久居雅园地址：八通线梨园站南1200米万盛中二街北侧

久居雅园公交：647路、372路、947路 ：八通线

    久居雅园房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月久居雅园二手房均价为27990.00，环比上月上升3.97%，同比去年上升33.01%。如果想具体了解久居雅园的房价走势情况，请点击 久居雅园房价走势。

    久居雅园户型图

    久居雅园1号楼L户型 1室1厅1卫1厨 0.00㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    久居雅园周边配套信息

幼儿园：梨园幼儿园

中：运河、梨园、张家湾、、、、、

大学：北京现代音乐学院

商场：物美超市、福兰德超市、家乐福

医院：潞河医院、通州中医院、通州妇幼保健医院、梨园卫生院、新华医院

邮局：梨园街邮局

银行：中国工商银行、中国建设银行

其它：好味多、龙潮兴酒楼、快乐时光KTV

内部配套：停车位、健身室、棋牌室

久居雅园二手房推荐

推荐房源1：久居雅园2室2厅二手房  建筑面积：94.34㎡  售价：345.0万（36569.85元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：赵阳普  4008908686 转 23428】

梨园久居雅园 经典两居 满五唯.一 非毛坯

此房源2居，非毛坯的，拎包入住，阳光明媚，室内敞亮。无遮挡，视野开阔，观景也是棒。
      房子是南北通透的两居室、户型好、进门右侧是厨房、右前方是次卧、进门左边是客厅带。
      本小区周边配套完善，地段 ，交通便利，出门，公交多条线路，银行，菜市场，医院一应俱全。

推荐房源2：久居雅园7室2厅二手房  建筑面积：214.0㎡  售价：410.0万（19158.88元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：陈颖  4008908686 转 10486】

中介费仅收0.5%，，房，低价房，诚心出售！

1.业主套现，靠谱。
      2.单价16400元/平非毛坯复式可当六居满五送露台
      3.通州周边房源都2万多，此房单价才16400元/平，而且满五税费少，南北通透低板，一梯两户，公摊很小，可遇不可求的好户型！户型很紧凑，没有一点浪费面积，楼上楼下可当六居用，而且还送30平左右大露台，采光好，虽然之前租了，但保持得不错,闹中取静适合居住，尊贵享受，整个小区这户型在售
      4.超方便的交通条件：小区交通十分便利，出门就是多条公交分布在小区周围，往南是京沈高速，小区门口的公交车647.372.976直通市区，临城铁步行15，为您的出行带来不可或缺的方便与便捷。
      5.优越的地理位置：小区周边生活设施齐全，小区就是大型超市和菜市场，在工作之外的日子里会为您添加不少乐趣。地理位置无比优越，本小区还是梨园中的房，走到5就够，只要是本小区的业主就，而且是和初中连读，一次购买，受益！
      看房随时提前联系就行

推荐房源3：久居雅园3室2厅二手房  建筑面积：120.8㎡  售价：420.0万（34768.21元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：孙倩茹  4008908686 转 10136】

中介费仅收0.5%，稀缺一层三居室 赠送50平米小院全明格局

房子实地看过，房子的优点很多：
      1.房子双卫，都带窗户，全明户型，卫生间有窗户少有，通风无味；
      2.房子进门右手边是客厅，有个小跃层的感觉，主卧客厅朝南，主卧里有卫生间，空间宽敞，大飘窗，客厅是落地阳台，出阳台门就是小花园，有近30平米，可以任由您发挥，花园，菜园，茶室，烤肉，凉亭，秋千，无所不能，在现在土地紧俏的时候有个私有空间，多让人羡慕；
      3.房子是整体的非毛坯，墙面地面都很好，也做了独特的处理，二个次卧，一个朝西一个朝北，厨房朝北有阳台，客卫的卫生间位置适合，便于使用，该房屋适合一家3代人居住，，楼层好，房子无遮挡；
      4.房子是育才的房；
      5.因为是1层，有赠送的花园，虽说无遮挡，但亮度还是稍微有些影响