北京翠海明筑怎么样 户型分析及房价走势详情

翠海明筑在哪？翠海明筑有什么户型，户型图有哪些？ 翠海明筑均价多少？不同户型朝向的房源价格有什么区别？房天下小编搜集了翠海明筑各种户型房源的户型图和内景照片，让你可以对翠海明筑不同户型的房价有全面的认识！一起来看看吧！

    翠海明筑简介

翠海明苑位于京开高速路东侧1200米左右，隶属丰台房屋土地管理局。属于四环绿化隔离带项目。地处首都腹地，属于大城市发展核心区域。社区东侧的马家堡西路南延线已经全面动工，南面是大片绿地，北部紧靠南四环城市绿化隔离带，西侧可直上京开高速路。而开发商巨资修建了社区京开高速的道路，让您的出行更加顺畅；社区西侧和南部于业主入住时将建成范家庄西路和范家庄北路。这两条道路宽度不少于15米。
      新发地公园在社区的西北，公园内树种丰富，人工湖碧波荡漾，亭台楼阁、运动器械一应俱全，是您每天晨练、休憩的好地方。小区的正西是规划建设中的新宫公园。花乡内的4000亩森林公园，使整个区域成为沙尘、噪音污染小、空气湿润纯净的区域，让我们置身天然氧吧之中，天高气爽。这一点是人口密集的商业区无法比拟的。
      整个社区占地14.95公顷，总建筑面积12.93万平方米，建筑形式上全部是4、5、6层的低密度、纯板式生态型社区。同期开发，2005年9月入住。总户数1234户，大约居住4000人左右。容积率只有1.37，可以和联排或叠拼别墅相比。项目的户型设计完全符合人体工程学及环境心理学尺度，各户型都能达到南北通透、对流通风，大面宽（小户型都在3米8——4米2）、小进深（基本控制在12米2以内），符合大面宽高采光系数，对健康住宅设计的要求。楼间距28米左右，楼高18米5，完全满足日照要求。为了满足居住人群的不同个性，设计了13种风格各异的户型，从1居—4居都有。人性设计随心选择，均精巧实用，功能完备，动静分明。一层独设阳台室外出口，赠送私家花园，花园周围用铁艺做好围栏，独门独院，花好月圆，和好友在自家花园里下棋品茶，独享世外桃源；顶层6米1挑空，带天窗；如果您需要的话，可以花不多的钱隔出一间阁楼，增加相当大的使用空间。外墙外保温设计，虽然开发商投入成本增加，但使房间的保温、隔音性能大为提升，同时不占用套内面积，公摊面积小。
      翠海明筑周边配套齐全。同时项目本身在初规划之际，就在社区的北部和西部建有1万平米配套公建，将来为社区内的居民生活方便提供保障。
      商业网点便利：新发地是北京的生活用品集散，有新发地果品市场、新发地农产品批发市场、新发地调料肉类水产批发市场、北京粮油批发市场、新发地民用建材交易市场、五金机电建材批发市场、恋日家具建材批发一条街。

    翠海明筑地址在哪？交通状况如何？

翠海明筑地址：丰台区南四环玉泉营新宫村12号（京开高速路东侧1200米）

翠海明筑可以乘坐719、410路，特3路，740路外环，740路内环，962路，423路，719路，732支，813路，977路，937路，943路，968路，943专线），353路，366支，901路，754路，381路，922路，993路，小13路、353路，小39路，小49路、运通115路529路翠海明苑下车

    翠海明筑房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月翠海明筑二手房均价为34910.00，环比上月上升2.34%，同比去年上升14.31%。如果想具体了解翠海明筑的房价走势情况，请点击 翠海明筑房价走势。

    翠海明筑户型图

    翠海明筑A大一居户型 1室1厅1卫1厨 0.00㎡

    >>>查看更多本小区户型图

    翠海明筑周边配套信息

幼儿园：南苑乡新工村爱华ABC艺术幼儿园

中：新宫村、北京市丰台区新发地

大学：北京公大职业培训

商场：好客隆超市、超市发超市、富强隆超市、新发地果品市场

医院：南苑医院(南苑西路)、草桥卫生所、海军医院治疗康复

邮局：新发地邮电所

银行：北京农村商业银行、建设银行银地储蓄所

其它：西陆、九龙山庄1号楼、楚江情酒店、京新酒店、九龙歌舞厅、游泳垂钓宫(游泳池)、永盛娱乐城

内部配套：小区自建3200平米幼儿园，小区东侧有南苑，有南苑1、2、3、4，南苑；黄土岗中、、黄土岗幼儿园、戏剧学院

翠海明筑二手房推荐

推荐房源1：翠海明筑2室1厅二手房  建筑面积：91.0㎡  售价：400.0万（43956.04元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：曹元晓  4008908686 转 15033】

马家堡新宫口翠海明苑带楼台复试三居急售

1、此房源商品房、建筑面积：91㎡、送露台南北向、、可随时看房!
      2、翠海明苑小区绿化面积占小区总面积的45%、被称为“花园小区”小区；
      物业费：0.96/㎡、取暖费：30/㎡、停车费：1500元/年；
      3、翠海明苑位于南四环、丰台、南苑、新宫；
      小区新宫站、步行至站约9分就到；
      出小区南门口就有专59路/529总站等。
      4、小区内有爱鲜蜂速递超市、民生银行ATM机、便民饭店等。
      小区门口有华联生活购物、老陈牛排火锅店、亮雨涵生活超市、嘉楠造型等。
      我是房天下一名资深的经纪人，很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感，客户对我的评价是真诚和用心，目前我主做南三四环商圈的二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我将尽大努力为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题。

推荐房源2：翠海明筑3室2厅二手房  建筑面积：118.0㎡  售价：450.0万（38135.59元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：宋海丰  4008908686 转 18333】

翠海明苑 南北通透满五 近 花园洋房

【税费介绍】
      1.房屋介绍：此房是商品房，满五年唯yi，产权清晰，无纠纷，请放心购买；
      2.涉及税费：房本满五年且是业主唯yi住房，契税首套按1.5%征收，二套3%征收。免营业税，个税
      3.房屋情况：商品房，118㎡三居带厅，总价低，南北通透
      4.稀缺户型：现在房子出租状态，看房需要提前给业主打电话
      5.返租：如果您买完不想住的话，房屋市场出租价位：4000—4500元；
      【周边配套】:
      小区东边是大型综合超市众辉超市，周边有南苑菜市场、麦当劳、呷哺和客得福超市，生活便利。
      【银行】:北京农商银行营业厅，农业银行、工商银行取款机
      【医院】:周边有南苑医院，华军中医院，航天总医院，还有在建天坛医院
      【】:嘉园第yi幼儿园，五爱屯，北京科学院丰台
      【停车位】:一个月150元，年付1200元
      【交通】:距新宫大概1000米。步行走路10fen钟。
      【发展前景】:南苑一块价值洼地
      1、新宫站B口东北侧正在建设万达广成
      2、规划中的19号线一期从新宫到牡丹园方向线正在建设
      3、小区南侧1.7公里正在建设京南区域的CBD鸿坤金融谷
      我是房天下一名普通的经纪人我喜欢这份工作，我用心为每一个客户寻找合适的房子，只有用心的经纪人，如果您想了解新宫商圈的房子，欢迎您来电咨询，我会用心为您解决这方面的不解和疑。
      【小区介绍】:
      小区是2005年的新小区，本小区是商品房，绿化，环境好，楼间距大，采光好，小区中间有花园和两个休闲公园，适合老人小孩休闲娱乐
      1.房屋介绍：此房是商品房，满五年唯yi，产权清晰，无纠纷，请放心购买；南厅南卧，双卧朝北。
      【银行】:北京农商银行营业厅，农业银行、工商银行取款机
      【医院】:周边有南苑医院，华军中医院，航天总医院，还有在建天坛医院
      【】:嘉园第yi幼儿园，五爱屯，北京科学院丰台
      【停车位】:一个月150元，年付1200元
      每一个客户都在寻找合适的房子，只有用心的经纪人能帮您，如果您想了解新宫商圈的房子，欢迎您来电咨询，我会用心为您解决这方面的不解和疑。

推荐房源3：翠海明筑2室2厅二手房  建筑面积：81.3㎡  售价：265.0万（32595.33元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：曹元晓  4008908686 转 15033】

新宫口 翠海名苑中间楼层南北两居室业主急售

1、翠海明苑两居室低楼层
      2、室内家具家电全部赠送；
      3、挑高客厅宽敞大气
      4、精致装修干净舒适
      二、户型介绍：
      户型：2室2厅1卫，朝向：南北通透，格局方正，使用率超赞
      1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光充足
      2、卧室搭配的很新颖，使用率之高
      三、社区介绍：
      环境优美适宜居住素质高物业管理完善
      1、本楼建成于房屋年代：2009年社区环境好
      2、小区是集中供暖的，供暖费用30元/平米，物业费0.96元/平米/月
      3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜居住
      4、小区的绿化，让您感受花园一样的家
      四、配套介绍：
      配套齐全生活所需一应齐全便利的生活触手可及
      小区有周围商店：商场：华联生活超市、森源便利超市NO.6（居家购物方便至极）