北京中国铁建梧桐苑怎么样 汇总小区地址与户型信息

中国铁建梧桐苑怎么样？户型有哪些？周围有什么公园、湖泊？小编为你整理了各类户型选择的技巧及户型好房，机会不容错过。

    中国铁建梧桐苑简介

中国铁建·梧桐苑总占地约19万平米，总建筑面积约44万平米，其中地上总建筑面积约38万平米，包括—住宅建筑面积约30万平米、公建部分为6万平米综合楼及2万平米左右商业；地下建筑面积约8万平米。项目地处门头沟新城核心区，西侧已经开通的西苑路，驱车从西三环莲花桥走莲石路可到。规划中的长安街西延长线从项目北侧经过，规划中的西六环辅路从项目东侧经过。
主力户型：项目采用人性化户型设计，以90平米以下户型为主。主力产品预计为80-90平米二、三居，部分为120平米左右舒适三居。
交通状况：项目交通十分便捷，周边是由“四横、三纵、一轨道”组成的立体交通网络，出行便捷。
四横：现在已开通的阜石路和莲石路，规划中的长安街西延长线（预计2013年6月竣工），规划中的锅炉厂南路沿线（正在建设中）连接城区，可方便快捷到达西四环；
三纵：现在已开通的西六环、西苑路、三石路构成项目纵向交通网络；
一轨道：S1号轻轨线（预计2013年3月试运行），一期工程全长10公里，起点为北京石景山区的苹果园站，终点为门头沟区的石厂站，与1号线相接，可快捷到达西四环。建成后S1号轻轨线、1号线、八通线将横贯北京城区，形成北京长安街沿线重要的轨道交通干线。
周边现状：项目周边自然资源丰富，被山水环抱其中。项目东侧为永定河公园，距永定河1公里，是永定河森林公园的一部分。永定河森林公园林带内植被丰富，树木、花卉品种繁多。项目西临京西的森林公园--定都峰龙口水库森林生态休闲区，区域周边拥有门城新城万亩滨水森林公园、京浪岛文化体育公园、城子福鼎公园、永定河森林公园、永定河文化公园、黑山公园、滨河公园、葡山公园、石门营公园和东辛房公园等十大公园，可以说项目坐拥一湖十园的自然生态景观，畅享城市绿肺。
门头沟区域的未来发展前景：
在北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中，提出要加快建设门头沟生态涵养发展区，这里是“绿色北京”秀美自然风貌的展示区和生态友好型发展建设的示范区，是首都为宝贵的生态资源和水资源涵养保障区，也是市民休闲度假、户外运动的主体区域，要持续加大保护力度、培育生态型产业。门头沟区以地处西长安街延长线、距市区近、位于西部发展带的独特区位为，易于就近融入首都新一轮发展中；加快首都西部综合服务区建设，为城市生产生活配套服务，巩固首都西部绿色生态屏障，展现独特的山水魅力，未来门头沟将建成为一座现代化生态绿色新城。
空间布局：（一带、两线、三点）
一带即永定河绿色生态发展带，重点优化门头沟新城段15公里两侧的产业空间布局，打造永定滨水商务区、门城生态商务区、龙泉休闲商务区和三家店旅游文化休闲区。两线即打造108、109国道两线旅游文化休闲产业品牌，加快建设集自然风光、文化旅游、观光农业与民俗文化于一体的门头沟区域经济示范基地。三点即打造潭柘寺、斋堂、军庄3个山区特色小城镇，潭柘寺为国际旅游休闲名镇，斋堂为旅游集散特色镇，军庄为面向首都的休闲宜居森林小镇。
“一湖十园五水”门城山水景观
一湖：“永定门城湖”；
十园：新城万亩滨水森林公园、永定河森林公园、永定河文化广场、黑山公园、京浪岛文化体育公园，城子公园、滨河公园、葡山公园、石门营公园和东辛房公园。
区域发展带动，国内外企业云集门头沟，目前已签订24个合作项目，总额约1500亿元。其中主要有：
七星级酒店：中东海湾集团星级酒店项目择址门头沟永定镇，占地约420亩，总约120亿元，集星级酒店、高级会议、大型商业娱乐于一体。
中芬生态谷：中国与芬兰合作建设，计划10亿欧元，规模超百万平方公里，堪称生态城。
中航国际公务机机场：中航国际将在石龙经济开发区建设总部基地，计划建设公务机机场、飞机展示和交易馆、会议与旅游生态园等，预计五年内5亿—10亿元人民币。
永定河沿线生态工程：1.7亿元永定河修复工程启动，“百里生态绿色走廊”重现一城山色半城湖的美好景象。
门头沟新城的具体规划：
门头沟新城面积87平方公里，是门头沟区现代化建设和产业发展的重点区域，主要承担服务首都区，辐射山区的功能。依托永定河绿色生态发展带，强化基础设施建设，优化永定河两侧产业空间布局，打造产业聚集区。重点发展商务服务、地产、休闲娱乐、文化创意等产业。项目位于新城南部，是长安街西延线的重要节点，属于新城区永定河绿色生态发展带，依山傍水，具备良好生态景观体系和区位条件，S1线轻轨、长安街西延线、永定河滨河大道、永定河跨河大桥和现代化标志建筑等一批重大交通市政基础设施建设近在咫尺。重点发展旅游文化、休闲娱乐、商务金融等现代服务业，打造体现区域功能，具经济活力、市场竞争力和产业辐射力的新增长极。

    中国铁建梧桐苑地址在哪？交通状况如何？

中国铁建梧桐苑地址：龙兴南二路与美安路交叉口(永定镇卧龙岗北3公里)

中国铁建梧桐苑轨道：979路(梧桐苑南门站)、941路(梧桐苑站)

    中国铁建梧桐苑房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月中国铁建梧桐苑二手房均价为28604.00，环比上月上升3.63%，同比去年上升16.54%。如果想具体了解中国铁建梧桐苑的房价走势情况，请点击 中国铁建梧桐苑房价走势。

    中国铁建梧桐苑户型图

    中国铁建梧桐苑中国铁建·梧桐苑 0室0厅0卫0厨 0.00㎡

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    中国铁建梧桐苑周边配套信息

幼儿园：永定幼儿园

中：上岸、北京、永定

大学：中国新闻学院

商场：物美超市、国美电器、苏宁电器、大中电器

医院：京煤集团总医院、门头沟区医院

邮局：石龙邮政支局，双峪路邮电所

银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行

其它：永定河森林公园

内部配套：小区内有有商业配套，以沿街底商为主，辅以独栋小商业。

中国铁建梧桐苑二手房推荐

推荐房源1：中国铁建梧桐苑2室1厅二手房  建筑面积：87.0㎡  售价：280.0万（32183.91元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：官威  4008908686 转 15586】

17层，2居，8中房，临莲石路西长安沿线。

房源特点；此房本人亲自看过，真实有效，且房主诚心出售定期内不会厅和两个卧室全部朝南，进门左手边卫生间大概五六平米，右手边一次是卧室厨房，两个卧室被厨房隔开这样彼此间的私密性相对加强，朝南的客厅正对花园，尤其是在夏天可感受小区花园的美景和夏日的阴凉！
      户型；视野开阔无任何遮挡，客厅和主个卧室都是朝南向。
      装修；本房是2013年的毛坯商品房，无装修可以随心装置一个舒心的家。
      地理位置；处于门头沟繁华地带，莲石路、S1（在建），交通便利。
      小区特殊：绿化达39.80%，楼下有地下停车厂，楼与楼间距大无任何遮挡。
      名校房：北京市八中，从到高中一步到位。
      南北
      南北

推荐房源2：中国铁建梧桐苑2室2厅二手房  建筑面积：85.0㎡  售价：235.0万（27647.06元/㎡）

经纪人点评【咨询热线：贾玉滢  4008908686 转 11291】

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本人在门头沟从事房地产行业多年，对门头沟楼盘相对熟悉与了解，有任何问题您可以随时联系我。
      此房是未经装修的新房。视野宽阔，空气好。楼房是南北通透的板楼结构，一梯四户，双电梯。
      房子的户型虽非南北通透，但入户门正对楼道窗户，通风和采光都没问题。
      在梧桐苑的小三居里客厅面积是很合理的，而且还可免费多得入户门前的空间。
      小区是新小区绿化很好，物业是中铁建自己的。
      小区内有，，初中部，八中高中部。全部是新建设的，师资强大，是房。
      小区内有多家餐厅，超市以及其他配套设施。足以满足日常生活需要。小区有直通玉泉路的班车，坐941十即能到达双峪商圈。
      有车一族很方便，开车到城里很便利。莲石路已通车多年，S1号线和长安街西延线都将建成通车。周围的梧桐汇商业也即将形成。
      还有永升家园，中铁西城，以及泷悦长安的高档别墅。将来必是门头沟繁荣的新城区，发展。
      美丽的永定河就在小区东侧，景色十分好，河边有塑胶跑道，很适合运动休闲。
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推荐房源3：中国铁建梧桐苑2室1厅二手房  建筑面积：85.0㎡  售价：270.0万（31764.71元/㎡）

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