北京挂牌均价破四万关海淀碧水云天引领楼盘关注度

————2015年11月第1周（11.02-11.08）北京二手房房价及交易量分析报告

房天下北京二手房网 2015-11-09 18:14:00 来源：房天下查房价

[提要]11月第1周（由于6日-8日对北京市交易权属系统、北京市存量房交易服务平台进行系统维护，暂无6、7日网签数据）单日网签量榜首为855套；住宅签约套数榜首为743套。

北京二手房住宅网签日均561套挂牌均价环比上涨1.25%

11月第1周（由于6日-8日对北京市交易权属系统、北京市存量房交易服务平台进行系统维护，暂无6、7日网签数据）单日网签量榜首为855套；住宅签约套数榜首为743套。日均（5日）网签量约632套，其中住宅日均（5日）约561套。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

11月第1周（11.02-11.08）北京存量房网签总量（2-5日、8日）为3159套，环比前一周的网签量下跌41.35%。其中住宅网签总量为2804套，环比前一周的网签量下跌42.33%。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

11月第1周北京二手住宅挂牌均价为40185元/平米，环比前一周上涨1.25%。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

11月第1周，北京各城区二手住宅挂牌均价有涨有跌。通州区领涨各区县挂牌均价，为24660元/平米，环比上涨2.55%；房山区领跌各区县挂牌均价，为18461元/平米，环比下跌1.16%。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

朝阳区关注度维持榜首碧水云天引领全市楼盘关注

上周（11.02-11.08）受关注的区县依旧是朝阳区，搜索占比为21.40%，较前一周（10.26-11.01）有所下降。第二位的是海淀区，搜索占比为14.75%，第三位是丰台区，搜索占比为9.35%。第四、第五位是昌平、大兴，搜索占比分别是8.41%、6.04%。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

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备受购房者关注的五大区依次为朝阳、海淀、丰台、昌平、大兴，以下是此五大区县楼盘关注度盘点：

上周（11.02-11.08）朝阳区住宅楼盘搜索10中排在首位的依旧是沿海赛洛城，挂牌均价为34877元/平米。第二位、第三位依次是珠江帝景、首城国际，挂牌均价分别为54169元/平米、56058元/平米。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

上周（11.02-11.08）海淀区住宅楼盘搜索10中排在首位的是碧水云天，挂牌均价为83137元/平米。第二位、第三位依次是西山华府、橡树湾，挂牌均价分别为51948元/平米、60252元/平米。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

上周（11.02-11.08）丰台区住宅楼盘搜索10中排在首位的是三环新城，挂牌均价为30664元/平米。第二位、第三位依次是万年花城一期、珠江骏景，挂牌均价分别为40997元/平米、29930元/平米。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

上周（11.02-11.08）昌平区住宅楼盘搜索10中排在首位的是融泽嘉园，挂牌均价为25111元/平米。第二位、第三位依次是天通·公园里、新龙城，挂牌均价分别为25999元/平米、31297元/平米。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

上周（11.02-11.08）大兴区住宅楼盘搜索10中排在首位的是富力丹麦小镇，挂牌均价为17367元/平米。第二位、第三位依次是林肯公园、阳光波尔多，挂牌均价分别为26851元/平米、12494元/平米。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

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责任编辑/yangxiaoying

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