二手住宅周签约4862套 沿海赛洛城回归楼盘关注度榜首

北京二手房住宅网签日均695套   挂牌均价环比下跌 0.20%

10月第5周单日网签量榜首为1029套；住宅签约套数榜首为945套。日均网签量约769套，其中住宅日均约695套，有两日网签量过千。中国人民银行决定从10月24日起下调 金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本，此次利好政策将吸引更多购房者入市。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

10月第5周（10.26-11.01）北京存量房网签总量为5385套，环比前一周的网签量上涨14.11%。其中住宅网签总量为4862套，环比前一周的网签量上涨15.82%，二手房市场逐渐恢复良 好状态。

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10月第5周北京二手住宅挂牌均价为39690元/平米，环比前一周下跌0.20%。

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10月第5周，北京各城区二手住宅挂牌均价有涨有跌。顺义领涨各区县挂牌均价，为22079元/平米，环比上涨1.53%；东城领跌各区县挂牌均价，为62024元/平米，环比下跌1.29%。西 城以73071元/平米的挂牌均价占据北京贵地块。

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朝阳区关注度维持榜首   沿海赛洛城引领全市楼盘关注

上周（10.26-11.01）受关注的区县依旧是朝阳区，搜索占比为21.58%，较前一周（10.19-10.25）有所下降。第二位的是海淀区，搜索占比为14.22%，第三位是丰 台区，搜索占比为9.45%。第四、第五位是昌平、大兴，搜索占比分别是8.06%、5.41%。

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备受购房者关注的五大区依次为朝阳、海淀、丰台、昌平、大兴，以下是此五大区县楼盘关注度盘点：

上周（10.26-11.01）朝阳区住宅楼盘搜索10中排在首位的依旧是沿海赛洛城，挂牌均价为34877元/平米。第二位、第三位依次是珠江帝景、金茂府，挂牌均价分 别为54169元/平米、73597元/平米。

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上周（10.26-11.01）海淀区住宅楼盘搜索10中排在首位的是碧水云天，挂牌均价为83137元/平米。第二位、第三位依次是西山华府、 西山国际城，挂牌均价分别为51948元/平米、45215元/平米。

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上周（10.26-11.01）丰台区住宅楼盘搜索10中排在首位的是珠江骏景，挂牌均价为29930元/平米。第二位、第三位依次是三环新城、 万年花城一期，挂牌均价分别为30664元/平米、40997元/平米。

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上周（10.26-11.01）昌平区住宅楼盘搜索10中排在首位的是天通·公园里，挂牌均价为26786元/平米。第二位、第三位依次是高教新城 、东亚上北，挂牌均价分别为20326元/平米、26254元/平米。

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上周（10.26-11.01）大兴区住宅楼盘搜索10中排在首位的是富力丹麦小镇，挂牌均价为17367元/平米。第二位、第三位依次是林肯公 园、金色漫香林，挂牌均价分别为26851元/平米、30461元/平米。

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