10月第3周燕郊均价止涨反跌富力丹麦小镇引领楼盘关注度

————2015年10月第3周（10.12-10.18）北京二手房房价及交易量分析报告

房天下北京二手房网 2015-10-19 17:57:00 来源：房天下查房价

[提要]10月第3周北京二手住宅挂牌均价为39411元/平米，环比前一周下跌0.14%。存量房网签总量为4282套，其中住宅网签总量为3665套，环比前一周的网签量上涨77.48%，十一过后二手房市场逐渐恢复良好状态。

北京二手房住宅网签日均524套挂牌均价环比下跌0.14%

10月第3周单日网签量榜首为927套；住宅签约套数首高为773套。日均网签量达612套，其中住宅日均达524套。10月已经过半，截止18日网上签约总套数为6620套，住宅总签约5760套，照目前的状态预计十月网签量不会超两万。

【数据来源：房天下二手房北京数据监控】

10月第3周（10.12-10.18）北京存量房网签总量为4282套，环比前一周的网签量上涨85.69%。其中住宅网签总量为3665套，环比前一周的网签量上涨77.48%，十一过后二手房市场逐渐恢复良好状态。

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10月第3周北京二手住宅挂牌均价为39411元/平米，环比前一周下跌0.14%。

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10月第3周，北京各城区二手住宅挂牌均价有涨有跌。顺义挂牌均价涨幅大，为21632元/平米，环比上涨1.58%；海淀挂牌均价跌幅大，为53626元/平米，环比下跌1.49%。燕郊挂牌均价终于止涨反跌，上周挂牌均价11526元/平米，环比下跌0.66%。

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朝阳区关注度维持榜首富力丹麦小镇引领全市楼盘关注

上一周（10.12-10.18）受关注的区县依旧是朝阳区，搜索占比为21.69%，较前一周（10.05-10.11）与前一周基本持平。第二位的是海淀区，搜索占比为14.83%，第三位是丰台区，搜索占比为9.01%。第四、第五位是昌平、大兴，搜索占比分别是8.30%、6.18%。

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9月北京朝阳区二手房关注高 小户型两居住宅受欢迎！

备受购房者关注的五大区依次为朝阳、海淀、丰台、昌平、大兴，以下是此五大区县楼盘关注度盘点：

上周（10.12-10.18）朝阳区住宅楼盘搜索10中排在首位的依旧是沿海赛洛城，挂牌均价为35570元/平米。第二位、第三位依次是珠江帝景、珠江罗马嘉园一期，挂牌均价分别为53981元/平米、41303元/平米。

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上周（10.12-10.18）海淀区住宅楼盘搜索10中排在首位的是西山华府，挂牌均价为50843元/平米。第二位、第三位依次是西山壹号院、橡树湾，挂牌均价分别为62506元/平米、59045元/平米。

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上周（10.12-10.18）丰台区住宅楼盘搜索10中排在首位的是万年花城一期，挂牌均价为41249元/平米。第二位、第三位依次是珠江骏景、中海城，挂牌均价分别为29428元/平米、39570元/平米。

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上周（10.12-10.18）昌平区住宅楼盘搜索10中排在首位的是天通·公园里，挂牌均价为27337元/平米。第二位、第三位依次是东亚上北、融泽嘉园，挂牌均价分别为26226元/平米、24620元/平米。

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上周（10.12-10.18）大兴区住宅楼盘搜索10中排在首位的是富力丹麦小镇，挂牌均价为17492元/平米。第二位、第三位依次是林肯公园、阳光波尔多，挂牌均价分别为27000元/平米、12266元/平米。上周楼盘搜索中，富力丹麦小镇引领北京二手住宅楼盘关注度，搜索占比0.97%。

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责任编辑/yangxiaoying

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