北京17号线新站点曝光 沿线好房全搜罗！

北京的压力想必绝大多数人都亲身体验过。近日，北京17号线通过环评测试，有望在今年开工建设。北京17号线穿越昌平、朝阳、东城、通州4个区，连接昌平未来科技城和亦庄新城。共设20座车站，其中有10座是换乘车站，是北京换乘站比例的。未来将带动亦庄新城站前区、垈头、朝阳港、CBD及未来科技城的发展。

由北京17号线线路图可以看出，17号线将从昌平未来科技城出发，途经天通苑、北苑、清河等大型居住区后进入市区，有望在望京西站与13号线、15号线实现换乘，随后在太阳宫站接驳10号线。沿途经过的区域中未来科技城、望京、亦庄新城这三个区域房源供应量较大，途经的太阳宫、永安里、广渠门区域已经是成熟的核心区，市场供应中二手房也比较多。

北京17号线线路图北端是未来科技城北区，经过南区到达天通苑东。17号线的开通轻松解决了天通苑东区域无直通的劣势，大大方便了该区域居民的交通出行！

天通苑东二区（昌平 天通苑） 【咨询热线：谢立立 400-890-3294 转 829181 】

【基本信息】

3室2厅2卫 | 中层（共18层） | 西南 | 141㎡ | 265万 | 参考首付：80万

【小区信息】

【推荐理由】

1.交通便利，地段绝佳，规划中的17号线，未来无限。

2.满五免个税和营业税，非毛坯可直接拎包入住。

3.该小区为成熟社区，周边配套完善，宜居指数高。

【二手房房价分析】

据房天下查房价数据显示，天通苑东二区二手房均价为19935元/平米，环比上月上涨1.46%。

沿北京17号线线路图南下即为望京区域，在望京西站可与13号线、15号线实现换乘。望京近几年来十分热门，随着摩托罗拉、西门子、爱立信、微软等500强企业先后在望京建立总部，望京已成为北京核心商务区的新贵。该区域以中改善类住房为主，区内配套成熟，资源丰富，价格集中在4.5万左右！

望京新城（朝阳 望京） 【咨询热线： 400-890-6071 转 224821 】

【基本信息】

3室1厅1卫 | 高层（共30层） | 东北 | 110㎡ | 400万 | 参考首付：120万

【小区信息】

【推荐理由】

1.望京新城可在望京西站实现13号线、15号线和17号线的换乘，同时可在望京站实现与14号线换乘，多条纵横交错可通往城市的各个区域。

2.该房为地产，小区即为，孩子方便。

3.房子满五，可节省个税和营业税，！

【二手房房价分析】

据房天下查房价数据显示，后现代城二手房均价为36098元/平米，环比上月上涨1.08%。

沿北京17号线线路图向东可达到广渠门外，实现与7号线换乘。广渠门成熟社区较多，有广渠家园、广泉小区、富力公馆等，该区域二手房均价约为5万元/平左右。

广渠家园（崇文 广渠门内） 【咨询热线：刘丽丽 400-890-6071 转 859062 】

【基本信息】

2室1厅1卫 | 中层（共29层） | 东北 | 60㎡ | 285万 | 参考首付：86万

【小区信息】

【推荐理由】

1.该小区距广渠门外口约300米，双轨房，巨大！

2.本区域中，户型方正，满五免个税和营业税。

3.成熟社区，配套完善，地段绝佳，周边银行，菜市场，医院一应俱全！

【二手房房价分析】

据房天下查房价数据显示，广渠家园二手房均价为41894元/平米，环比上月下降0.01%。

由北京17号线线路图可知，17号线终点在亦庄站前区，该区域六环路，属六环内，目前主要集中在次渠，该区域有次渠怡芳园小区、华馨园小区等成熟社区，该区域二手房均价约为2万/平左右。 

华馨园（通州 马驹桥） 【咨询热线：乔克 400-890-1102 转 433048 】

【基本信息】

4室2厅2卫 | 高层（共6层） | 南北 | 146㎡ | 335万 | 参考首付：100万

【小区信息】

【推荐理由】

1.出小区步行5即可到达次渠口站，亦庄线和17号线双轨房，。

2.小区就是通州区第三医院，就医方便。

3.该房豪华装修、南北通透、家电齐全，可直接拎包入住。

【二手房房价分析】

据房天下查房价数据显示，华馨园二手房均价为20787元/平米，环比上月下降0.73%。

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