隐于CBD的桃花源金茂府临铁地产低市场价50万！

房天下北京二手房网 2015-07-15 17:34:00 来源：房天下

[提要]金茂府位于大郊亭桥西北角（朝阳广渠路15号），东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。金茂府毗邻国贸、华贸、百盛三大商圈，是距离CBD核心区近的成熟生活。

众所，CBD商务区是一个城市繁华的地带。作为性城市的核心区位，CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑。并且拥有便捷的交通及周边配套设施。

作为城中焦点，城市地价区域CBD的生活一直引人注目，今天我们就来揭开距离CBD核心区近的成熟生活的神秘面纱，看看隐于CBD的“桃花源”金茂府究竟有何魅力。

一、区位

金茂府位于大郊亭桥西北角（朝阳广渠路15号），东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。金茂府国贸、华贸、百盛三大商圈，是距离CBD核心区近的成熟生活。

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>>>低市价50万临面积：58㎡ 均价：51725元/㎡

>>>非毛坯一居室满五年个税和营业税面积：52㎡均价：51362元/㎡

二、交通状况

公交：11路、23路、30路、35路、348路、513路、541路、715路、740路、753路、特9等40余条公交路线

：与7号线大郊亭站仅150米

三、生活配套

：小牛津幼儿园、、21世纪双语幼儿园、乐成国际、陈经纶、、、工业大学、

商场： 百盛、美罗城、燕莎奥特莱斯、新光天地、华贸购物、万达新购物广场

医院：舒雅口腔、五洲女子医院

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、民生银行、商业银行、华夏银行、招商银行、北京银行、邮政储蓄、兴业银行、中信实业银行

其他：万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、万达索菲特酒店、中国大饭店等。

>>>临铁房满五免个税和营业税面积：50㎡均价： 50800元/㎡

四、二手房房价分析

据房天下查房价数据显示，6月金茂府二手房均价为70381元/平米，环比上月上涨2.65%。6月北京二书房均价为38271元/平，而百子湾商圈二手房均价为43185元/平米，远远高于北京二手房均价！

小编点评：

1、金茂府国贸、华贸和百盛商圈，是距国贸近的成熟社区，区位明显！

2、金茂府周边公交众多，纵横交错，7号线，交通便利！

3、金茂府户型均为210-330平米的大户型，比较适合改善型住房需求！

>>>满五距15号线步行仅需5 面积：52㎡均价：50962元/㎡

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责任编辑/wangjia.bj

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