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北京买二手房不得不看四大禁忌购房者千万别碰！

房天下北京二手房网 2014-01-24 11:15:00 来源：和讯网

[提要]购买二手房千万要擦亮双眼，四大禁忌千万别触碰！买房是人生大事，买到一套顺心顺意的房子是幸福生活的开始，年前年后想买房的朋友们，不妨来看看。

购买二手房千万要擦亮双眼，四大禁忌千万别触碰！买房是人生大事，买到一套顺心顺意的房子是幸福生活的开始，年前年后想买房的朋友们，不妨来看看。

1.不做产权调查

北京买二手房不得不看

对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。

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2.急于交定金

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没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况了解，否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，没有必要那么急于成交。

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3.爱屋及乌

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很多人在看房时都容易犯一个错误—只关注某一方面而忽视了其他方面。如遇到价格、喜欢的复式结构，却忘记了测量一下上下两层的；看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的。

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4.轻信虚假报价

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二手房交易的“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法—在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。

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责任编辑/jiachunguang

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