北京购房者关注二手房：“交易风险”超过价格

房天下北京二手房网 2013-11-20 09:15:00 来源：新华社

[提要]链家地产市场研究部19日发布2013年北京二手房市场购房关注点变化调查显示，北京购房者对“交易风险”的关注度首次超过“交易价格”，更注重所购房屋是否“高质高价”。

链家地产市场研究部19日发布2013年北京二手房市场购房关注点变化调查显示，北京购房者对“交易风险”的关注度首次超过“交易价格”，更注重所购房屋是否“高质高价”。

数据显示，今年以来由于北京相关房地产政策出台，北京二手住宅市场由快速回暖转为温和复苏，整体运行趋稳，供需矛盾稍有缓和，成交均价涨幅相对平稳。

链家地产品牌总监徐东华介绍，根据调查，有超过五成消费者认为二手房交易风险在逐步加大，其中包括担心房屋查封致交易资金不能收回、虚假业主卷骗购房定金等交易资金安全；担心房屋发生过自杀、他杀事件，周边电力设施存在辐射、建筑质量等无力识别的瑕疵信息；担心原业主存在欠费等购买后遗留问题。

造成二手房交易风险上升的原因主要是房价走高，采用欺诈等形式能获取更多利益，而客资金链断裂、房屋背景调查缺失、政策存在漏洞等也是造成风险上升的原因，徐东华说。

【推荐阅读】

小产权房转正变数大民众盼明确政策导向（全文）

责任编辑/jiachunguang

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

更多>相关知识