满五唯一是王道 京西80w临铁一居告别蜗居才光荣

目前二手房置换型的需求客户占到70%以上，这些客户买房要么是改善或升级，要么就是为了孩子（海淀临铁房）目标明确。由于这些二手房基本都是占据优良地段（10号线临铁房）和拥有成熟生活配套设施的需求热点，价格一般都比较高，很多客户选择卖一套再贷一些款的形式来完成置换。

置换型客户已成为目前二手房市场成交的主力客群，他们是刚需中的刚需，这些客户在选房的过程中，往往要求目标房源必须“”或者“少税”。在交易过程中，无论“个税”是转嫁给买方还是叠加到房款中，客户基本选择回避，因为少则十几万甚至是几十万的新增税款，令刚需客户难以承受！本期小编为您精选最实惠京西二手房的房源有：八角路小区(小区网 论坛)、宜品上层(小区网 论坛)、五月华庭(小区网 论坛)、兰德华庭(小区网 论坛)、永泰东里(小区网 论坛)、宝盛北里(小区网 论坛)、玉泉路16号院(小区网 论坛)、知本时代(小区网 论坛)、硅谷先锋、强佑清河新城。希望能有适合您的房源。

、八角路小区（石景山 八角）

推荐理由：总价低 房产证满五年 业主住房 带附属 诚心出售

地址：石景山八角路八角西街【地图】

总价：80万（29477元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：27平米 >>>查看房源 >>>查看王志高的店铺

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八角路小区室内图

八角路小区简介：八角路小区是成熟老社区，周边设施齐全！ 周围有石景山区的重点，。有雕塑公园，紧挨八角游乐园，交通方便。>>>更多小区详情

八角路小区本月均价：30864元/平，环比上月 ↓1.79% ，同比去年 ↑45.02%

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NO2、硅谷先锋（海淀 西三旗）

推荐理由：非毛坯 总价低 房 户型采光视野极好 可作为婚房房产证满五年 业主住房

地址： 海淀西三旗环岛东面【地图】

总价：170万（36171元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：47平米 >>>查看房源 >>>查看郑明阳店铺

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硅谷先锋室内图

硅谷先锋简介：硅谷先锋是成熟社区，环境优雅，美观大方，物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善。>>>更多小区详情

硅谷先锋本月均价：34340元/平，环比上月 ↑2.87% ，同比去年 ↑49.39%

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NO3、兰德华庭 （海淀 田村）

推荐理由： 低总价 临 主卧朝南带阳台 正规三居室 非毛坯 产权清晰 随时过户房产证满五年 业主住房

地址： 海淀玉泉路西阜石路35号【地图】

总价：170万（12593元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：3室1厅1厨2卫

面积：135平米 >>>查看房源 >>>查看许晋的店铺

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兰德华庭室内图

兰德华庭简介：兰德华庭1、2号楼共200套，社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利。>>>更多小区详情

兰德华庭本月均价：42264元/平，环比上月 ↑2.19% ，同比去年 ↑49.14%

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NO4、宝盛里（海淀 清河）

推荐理由： 地理位置优越 田园风格豪华装修 房产证满五年 业主住房 临铁房 无抵押无贷款 重点

地址： 海淀清河桥向东1公里 【地图】

总价：189万（36347元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：52平米 >>>查看房源 >>>查看崔占百的店铺

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宝盛里室内图

宝盛里简介：宝盛里社区位于京昌高速公路东侧清河北岸，它是北京天鸿集团利用银行货款兴建的，占地38公顷总建筑面积40万平米的超大规模社区社区。>>>更多小区详情

宝盛里本月均价：35808元/平，环比上月上涨 0.28%，同比去年上涨 53.06%

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NO5、永泰东里（海淀 清河）

推荐理由： 房产证满五年 业主住房 婚房装修 房

地址：海淀清河上清桥东北处【地图】

总价：108万（22979元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：47平米 >>>查看房源 >>>查看张石磊的店铺

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永泰东里室内图

永泰东里简介：永泰小区北距回龙观文化社区10公里，南距马甸商业8公里，西距上地信息产业基地2公里，西南距中关村科技5公里，东距奥运村预留地2.5公里，与、等高等为邻。>>>更多小区详情

永泰东里本月均价：37380元/平，环比上月 ↑1.02% ，同比去年 ↑50.88%

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NO6、五月华庭（海淀 小西天）

推荐理由：低总价临铁 地理位置优越 房产证满五年 业主住房

地址：海淀西直门文慧园路６号【地图】

总价：133万（35000元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：38平米 >>>查看房源 >>>查看韩宏伟的店铺

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五月华庭室内图

五月华庭社区成熟环境优雅美观大方生态良好邻里和睦祥和文明康乐和谐内部管理完善居住人群文化素质层次高稳定地理环境优越交通便利周边配套设施完善各种档次的饭店、酒楼、娱乐城等。>>更多小区详情

五月华庭本月均价：51244元/平，环比上月 ↑1.37% ，同比去年 ↑52.90%

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NO7、宜品上层（海淀 上地）

推荐理由： 非毛坯 商业可 大开间 单价 房产证满五年 业主住房

地址：海淀安宁庄西路（二炮西侧）【地图】

总价：130万（29214元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：44平米 >>>查看房源 >>>查看辛燕飞的店铺

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宜品上层室内图

宜品上层简介：宜品上层，扼守成熟交通枢纽，南邻小营西路，东达安宁庄西路，八达岭高速与建设中的京包高速，13号线与昌平双线而拥，连接城区灵动便利。>>>更多小区详情

宜品上层本月均价：29020元/平，环比上月 ↑0.92% ，同比去年 ↑50.85%

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NO8、强佑清河新城（海淀 清河）

推荐理由： 地理位置优越 非毛坯 全明户型 房产证满五年 业主住房

地址：海淀八达岭高速清河桥西侧【地图】

总价：163万（43784元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：37平米 >>>查看房源 >>>查看王宝利的店铺

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强佑清河新城室内图

强佑清河新城简介：强佑清河新城项目由北京强佑房地产开发有限公司开发并销售的，强佑清河新城位于八达岭高速与北五环清河交汇处上清桥西北角，东临八达岭高速西侧辅路，南依清河北岸，西至社会福利院，交通便利。>>>更多小区详情

强佑清河新城本月均价：39844元/平，环比上月 ↑2.55% ，同比去年 ↑79.98%

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NO9、知本时代（海淀 西三旗）

推荐理由：非毛坯 总价低 房产证满五年 业主住房 客厅带飘窗

地址：海淀西三旗环岛东2000米【地图】

总价：190万（42223元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：45平米 >>>查看房源 >>>查看梁盔林店铺

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知本时代室内图

知本时代简介：地处西三旗环岛东侧2000米，为昔日回结之地。轻轨在身侧白米设站，连纵城市四方，按国际标准建设的八达岭高速毗肩社区，便捷的交通令新生知识阶层在次汇聚。>>>更多小区详情

知本时代本月均价：36420元/平，环比上月 ↑2.13% ，同比去年 ↑60.03%

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0、玉泉路16号院（海淀 玉泉路）

推荐理由： 非毛坯 玉泉 院内有21世纪双语幼儿园 单价 房产证满五年 业主住房

地址：海淀五棵松北【地图】

总价：170万（40477元/平米）值不值这个价？我要估价

户型：1室1厅1厨1卫

面积：42平米 >>>查看房源 >>>查看董冰的店铺

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玉泉路16号院室内图

玉泉路16号院简介：玉泉路16号院社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善。>>>更多小区详情

玉泉路16号院本月均价：42102元/平，环比上月 ↑3.09% ，同比去年 ↑90.24%

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