京南楼市再爆大动作 惊现"华盛顿伯克湖"居住区

近日，有网友爆料“京南出现华盛顿居住区”成为网络热议话题。调查得知，被网友誉为“华盛顿伯克湖”的实体为京南孔雀城大湖低密项目。该项目究竟有何本钱，能与享誉国际的居住区齐名？作为京南居住区“新星”，孔雀城大湖日前赚足了眼球，项目尚未入市便未开先热，新机场国际湖区的定位，稀缺湖居资源的产品价值成为孔雀城大湖引领南城楼市的重要砝码。

从居住与居住角度看，被网友视为京南“华盛顿伯克湖”居住区的孔雀城大湖的确不是虚有此名。据了解，孔雀城拥有近13万平方米湖岸景观资源，为凸显湖岸景观特点，孔雀城大湖将39栋大宅打造在高于湖面的斜坡上，由于斜坡一直延伸到湖岸，所以每一栋大宅的视觉均会是湖岸景观，而为丰富视野，孔雀城大湖还沿湖打造了2公里慢跑道、湖心景观、阔景草坪等。柔和的水与植物环绕在建筑物周边，不仅突出了整个社区的艺术性，同时，削弱了时代感，成功唤起人们对湖岸生活的浪漫感受，唤起人们对花园浪漫感受的诸多联想。

据了解，孔雀城大湖立意“新机场国际湖区”，是对其产品的深度解读。定位于法式风格建筑的永定河孔雀城大湖，为展现项目法式古典主义之美，以法式宫廷建筑为蓝本，将恢宏大气的古典建筑对称的建在环湖居住带，整个布局采用一心、两带、三个主题花园构成，运用13平方米湖景、湖的特色枫林岛、环湖2公里慢跑道以及大面积草坪等立体景观，展现了孔雀城大湖多元功能以及文化价值。

据孔雀城大湖项目负责人介绍，新机场国际湖区的特点是打造了集中而开放的自然景观格局，迎合了当前人群的居住需求，这种产品形态与美国华盛顿伯克公园有一定相似之处，但其在居住方式、价值上却更突出中国特色。

除社区景观配套外，孔雀城大湖外围亦将有不可比拟的。据了解，孔雀城周边将搭建一轨、三高速式立体交通，届时，自孔雀城大湖出发到达市区的时间将缩短至四十，是居者从繁华到度假式家园的距离。而从京南空间布局来看，京南受新机场的进驻影响，临空经济、高新产业经济都将有突破性进展，京南未来发展巨大。

与此同时，孔雀城大湖作为目前市场一处依湖而建的项目，以稀缺湖岸资源重新定义北京低密居住模式。这种产品在京南乃至整个大北京区域都极为少见，未来在孔雀城大湖的引领下，京南临湖大宅，将成为北京“新别墅区”。

业内人士表示，古今中外，依水而居是人类美好的居住理想，是在水资源极为珍贵的今天，滨水区域已经成为住宅聚集的宜居。在京南出现的孔雀城大湖，其景观价值不亚于华盛顿湖，被誉为京南“华盛顿伯克湖”居住区可谓实至名归，而其区域发展价值则更值得期待。

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