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观澳园属于海淀清河商圈，是2005年的社区，小区内部环境很好，楼体保持也很干净，物业公司为中实嘉安物业公司，小区的物业费为0.99元/平米?月，小区南侧为奥林匹克公园，是居民日常健身和出游的好去处，小区南侧的楼栋，居民足不出户，通过阳台即可看到公园内部的植被，并且受公园的而影响，打开窗户，就可以感受到空气的清新。