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观景奥森公园 复式五居室 总价低 近8号线 配套完善

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7室4厅3卫
户型
302.43平米
建筑面积
85970元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
澳林春天(距8号线林萃桥站约1077米)地图

评分:5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    1、户型:澳林春天四期30号楼9层东边户,观景奥林匹克森林公园的复式五居室,上下两层,一层为东南北通透的四居室,双卧南向,客厅东向正观奥森公园,双次卧室东向,餐客厅分离,互不干扰,卫生间带窗户;二层和一层户型相似,少了北向的厨房卫生间和一个东向次卧室。
    2、装修:简单装修。
    3、环境:半人车分流,完全封闭管理,环境很好,人文素质高,隔着马路就是奥林匹克森林公园西门。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园西门,8号线林萃桥和15号线奥林匹克公园站,环境好。生活配套成熟,衣食出行便利齐全,华创生活卖场,各种小型日用品店,多线路穿行。
    5、与周边小区对比:奥森西门的一处洋房,具备稀/缺性。小区30%的绿化,物业费2.48。
  • 业主心态
    我和此房业主祝先生面谈过,了解其售房动向,卖房变现,能够及时为您提供房源变化,诚意出售,业主也了解小区成交走势,价格能谈,期待有缘人的光临。看房提前和我打电话即可。看房有钥匙。
  • 税费分析
    我看过房本原件,产权清晰,高原值,有契税和 ,详情请咨询我。
  • 小区配套
    小区周边生活配套成熟齐全,公交车,8号线林萃桥和15号线奥林匹克森林公园站,出行便利,华创生活广场,罗纳河谷生鲜卖场,小区封闭式管理,物业严格用心,干净整洁。小区东侧即是奥林匹克森林公园,环境优美。
  • 服务介绍
    【个人简介】我服务奥林匹克森林公园周边业主7年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房都有合作,享受团购优惠价。
  • 户型解读
    澳林春天四期30号楼9层东边户,观景奥林匹克森林公园的复式五居室,上下两层,一层为东南北通透的四居室,双卧南向,客厅东向正观奥森公园,双次卧室东向,餐客厅分离,互不干扰,卫生间带窗户;二层和一层户型相似,少了北向的厨房卫生间和一个东向次卧室。
房源图片
室内图
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户型图
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澳林春天小区信息
参考均价109850元/平米
同比去年↑17.83%
环比上月↓3.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1999年
绿 化 率34%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数5
总 户 数776

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小区日照
小区图片
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王福兴的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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