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东三环 华威桥 美景东方 498萬 106㎡ 东南 二居

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2室2厅1卫
户型
105.58平米
建筑面积
49252元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
美景东方(距14号线北工大西门站约1018米)地图
区      域
徐征

从业信息卡

评分：4.4

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    性价比高，差价大！ 户型方正 景观楼层 配套成熟 交通方便。地铁、公交都有。满五 无个税 增值税！
  • 业主心态
    业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题 ，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房 本房满五 看房提前电话预约！
  • 税费分析
    首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
  • 小区配套
    此房位于东南三环到四环之间，地铁有潘家园站，十里河站，北工大西门站，北门距离松榆里公交站50米，有29路，53路，674路，683路等多路公交车
    美景周边配套齐全，吃喝玩乐一应俱全，玉林烤鸭，呷哺呷哺，106家宴，欢乐谷景区，首航超市，京客隆超市，肯德基，中国农业银行，北京银行
    小区信息美景小区12栋楼，小区园林设计很不错，纯商品房社区，五个花园外方内圆设计，38.8%绿化率，景色怡人
  • 服务介绍
    一、审核购房资质。 二、审核征信。 三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。 七、办理过户。八、协助腾退 。九、打扫卫生换门锁交房。
  • 户型解读
    此房为东南朝向，客厅朝东南 ，两卧也是东南落地窗，卧室带卫生间，互不打扰，私密性较高
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
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实景图
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实景图
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实景图
美景东方小区信息
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参考均价69948元/平米
同比去年↓7.27%
环比上月↓1.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2004年
绿 化 率38.66%
容 积 率2.99
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数4307
挂牌房源87 套在售二手房24 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-29
成交单价0元/㎡
建筑面积85.63 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-27
成交单价0元/㎡
建筑面积85.63 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-27
成交单价0元/㎡
建筑面积89.0 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-27
成交单价0元/㎡
建筑面积95.7 ㎡
市场信息
徐征的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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