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三环内城王府级建制独栋别墅私家大花园近东城前门磁器口复国贸

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6室2厅5卫
户型
600平米
建筑面积
104167元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
小      区
鲁能钓鱼台美高梅公馆(距5号线宋家庄站约631米)地图
区      域

评分:4.1

北京中原房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    一、内城三环在售双拼类独栋别墅,珍藏,实景现房出售。
    二、位置:北京市丰台区南三环石榴庄路和榴乡路交汇处路南100米。
    三、产品:尊享类独栋,仅46席。建筑面积330420㎡,实得面积:600800㎡,总价万元/套。
    四、三环在售双拼类独栋别墅,容积率仅为0.53。稀缺的地段搭配的别墅产品,择址天坛正南,皇家石榴园原址之上,与天坛、崇文门、雍和宫一脉相承,位于中轴之上。距三环约1.2公里,距二环约2.9公里,在四环收归中央统筹管理,北京市政府不再批复1.0以下用地的背景下,成就首都内城,产品。
  • 业主心态
    、北京进入南向时代。雄安新城的规划建设及8000亿“城南计划”,促使城市南部地区成为“一核两翼”的腹地,是首都面向京津冀协同发展的重要战略门户。产业升级、城市功能完善,推进南城发展整体“上水平”。大兴机场投入使用将成为南城发展的新引擎,城南国际化发展进入快车道。?







    3、世界进京的一站,畅享全球出行的快速便捷。三横:三环路、四环路和石榴庄路;三纵:南中轴路、榴乡路和成寿寺路;三地铁:5号线、10号线、亦庄线三轨交汇;四高:京哈、京沪、京开、京港澳高速;三铁:北京站、北京南站、北京西站;二机场:首都机场约27公里、大兴机场约35公里。?







  • 税费分析

    6、三大品牌联袂钜献。由央企鲁能集团、钓鱼台国宾馆及美高梅集团三大品牌联袂筑就,优越的品质感、舒适度市场公认。?



  • 小区配套
    5、依照皇家规划,打造一街九巷精装园林;极尽匠心工艺,对46席别墅精心雕琢。创新运用双屋檐设计工艺,尊贵气派的铜门,德国旭格门窗、Low—e超白三玻两中空玻璃以及取自地中海沿岸的温莎米黄石材,于“中魂西技”中集天下大美,内城别墅



  • 服务介绍
    ) 物业类型:别墅



    d) 产权年限:70年



    e) 占地面积:28749.18㎡



    f) 建筑面积:16594.12㎡



    g) 容积率:0.53



    h) 绿化率:30%



    i
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
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室内
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鲁能钓鱼台美高梅公馆小区信息
参考均价57050元/平米
同比去年↓19.52%
环比上月↑3.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用8.96元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数32
总 户 数3285

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周边配套
郑小妮的评价
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