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3室2厅2卫
户型
123平米
建筑面积
59350元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
沁园(距6号线常营站约839米)地图
区      域
北京美联房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    东五环建面约55-150㎡新奢静美大宅
    项目基础信息
    『开发企业』:绿城-金茂
    『占地面积』:8.5万平
    『地上建面』:24万㎡
    『规划户数』:1657户商品房住宅
    『性质』:70年
    『性质』:约55-150㎡新奢一到四居
    『预计单价』:均价6.5万/㎡
    『项目位置』:北京市朝阳区大鲁店北路与黄厂路交汇处(地铁7号线黄厂站D口西侧)
    项目特点——
    隶属朝阳豆各庄板块,项目拥有四横两纵三环一轨道的立体交通网络,纯熟完善。
  • 业主心态
    【交通配套】四横两纵三环一轨道,构建立体路网可快速通达CBD及其它北京核心区。

    四横:广渠路(直线距离约3.8KM)、京哈高速(直线距离约3KM)、大鲁店北路(南侧直线距离约200米)、京沪高速(直线距离约4KM),连接北京东部路主干线。

    两纵:黄厂路、西大望路,连接全城主干线;

    三环:三环、四环、五环三条城市核心快速路;

    一轨道:项目东北方向有地铁M7号地铁线黄厂站,4站到达欢乐谷,10站到达双井,8站环球度假区。经地铁7号线可换乘地铁14号线东段(九龙山站)、10号线(双井站)、5号线(瓷器口站)、8号线(珠市口站)、4号线(陶然亭站)、9号线(北京西站)等若干纵向地铁。
  • 税费分析
    契税3%(首套资质1-1.5%)、公共维修基金200元/平

    贷款客户首套首付比例40%、二套首付比例80%
  • 小区配套
    『项目位置 』:北京市朝阳区大鲁店北路与黄厂路交汇处(地铁7号线黄厂站D口西侧)

    北京同仁医院、北京中医药大學东方医院、中国医學科學院肿瘤医院

    北京171豆各庄(东城,涵盖部和部)、芳草地国际朝丰。

    择址朝阳豆各庄地块、揽据CBD、亦庄、北京副中心三大点交汇处,盛享城市繁华成熟配套。

    地铁7号线★黄厂站200米 畅行市区至环球度假区

    20畅达国贸、亦庄、通州副中心

    一路之隔,13万方大商场,

    800米是1100亩马家湿地公园

    绿城建筑品质保障,高标准,精装修,科技住宅
  • 服务介绍
    10多年经验的专业房产销售。

    1、全北京一手房的售楼处现有折扣;

    2、能给您做到具体项目之间的专业析和对比,给您提供可靠的参考。

    按您购房成本协助您买到合适房子,长期提供专业负责的客户满意服
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
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沁园小区信息
参考均价62365元/平米
同比去年↑4.23%
环比上月↑4.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2009年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数2
总 户 数340

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