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3室3厅3卫

户型

240平米

建筑面积

19167元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

住总如院地图

区域

大兴采育

巩彩云

从业信息卡

评分：4.3

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
叠拼：上叠（3、4层，-1、-2层）下叠（1、2层，-1、-2层）
上叠200㎡－240 ㎡（地上：120 ㎡/地下：180 ㎡）:430-560万
下叠225㎡－315㎡（地上：140 ㎡/地下：100 ㎡）:540-650万
下叠约:35㎡
合院（地上3层地下2层共计5层）
面积：400-407平米，
总价：1000-1200万，面积70㎡起（全部南院）
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1. 所售房源是新房项目；
2. 交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
3. 您信任我，我还您满意的家；
4. 我是您的置业顾问巩彩云132.4111.3051
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房产销售数年，以专业细致的服务为很多客户选到了心仪的房子，我与您之间，您与好房子之间就差两个字-信任，我是巩彩云132.4111.3051

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

住总如院小区信息

参考均价22530元/平米

同比去年↓0.66%

环比上月↓3.75%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数36

总户数149

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：住总如院22530元/平米订阅

小区日照

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周边配套

巩彩云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

巩彩云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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