房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 465782134 )
总价1700万
物业费4.6元/平米·月
建筑面积850.05㎡
楼层底层
装修精装修
类型写字楼商铺
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称凯德MALL安贞
楼盘地址北三环安贞西里五区4号
面宽16米
进深25米
层高6米
房源描述
核心卖点
【区位价值】:北三环,无需多言,就是成熟,人多,发展早,消费力强
【周边配套】:教育、医疗、商业办公等等啥都有
【交通优势】:三环路,北土城路,各种地铁公交
【户型亮点】:临主路,人流必经;大面宽可分租多户,租金预期高
【租金情况】:当前真实年租金120万,周边租金水平6-10元/日/平,到期后,随行就市
【商铺产权】:不动产证40年大产权,随时过户
【商铺卖点】:
1周边社区办公楼,相当密集密集,以及众多企业集群,拥有庞大的消费客群支撑②铺子处于区域商业的核心位置,户型方方正正,位置优越③现有租户,无空置期,稳定有保障。
【为什么要买商铺】:越来越多的人选择底商,为什么要买底商
《一》与住房相比,同价位的商铺租金是住宅的2倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.9%-4%,商铺5%起步。
《三》资金安全性,底商F险安全性低,抗通胀F险能力强
周边配套
据市调信息分析显示周边3公里范围内:
98个居民区,共计118.6万常住人口
68栋写字楼,共计21万高档消费人群
16座星级酒店,为此区域带来大量的流动人口信息
服务介绍
⭐实地考察:根据您的需求,量身推荐合适的商业,全程免费陪同实地考察,提供建议,方案,进行协调和谈判并签署合同。
⭐售后服务:包括续约,租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
交通出行
地铁口400米,公交车站50米,地铁线路换乘10条,公交车次约56条,周边多轨交汇,交通便利,出行方便,周边配套完善!