海淀区-西直门 1034萬交大嘉园高性价西南朝向三居

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满五配套成熟黄金楼层性价比高采光好

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3室2厅2卫

户型

136.56平米

建筑面积

80551元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

交大嘉园地图

区域

海淀西直门外

徐征

从业信息卡

评分：4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主欠款，无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区是2003年建成的商品房，三梯十二户共十九层。小区为和泓物业，管理完善用
心，物业费2.33元。人车分流，环境好。配套完善：小区有会所，游泳馆、健身房、
乒乓球馆等等。本小区业主教师居多，人文气息浓厚，邻里和谐。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
小区环境好楼龄新大多数都是老师，人文素质高，周边配套齐全
户型介绍客厅和卧室朝南中间一个大厅非常宽阔

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

交大嘉园小区信息

参考均价109447元/平米

同比去年↓7.58%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用2.83元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率31%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数1368

挂牌房源3 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：交大嘉园109447元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海淀区-西直门 1034萬交大嘉园高性价西南朝向三居

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