（费用0.3%）翠微北里 三室 南北 高楼层 全明格局 诚售

核心卖点：华润家属楼 满五年业主名下就这一套央产，西南北三面采光，高层带客厅全明格局
适宜人群：三室一厅，适合祖孙三代居住，每个人都有自己的独立空间，有客厅
户型介绍：华润家属楼户型方正，厨房和卫生间带窗户通风好，主卧室带南窗和西窗南侧无遮挡采光好和通风好，次卧室一样也是西窗和北窗光线和通风都好，北侧是6平米多的大阳台，可以看翠微烟雨公园以及昆玉河美景
售房详情：华润家属楼一手业主，房主年龄大了，需要照顾，搬到家。缺点就是房子没有装修过，还有家里东西比较多，户型和楼层都不错
税费解析：性质是央产，人名下一套房子，原房本需要调档，房本满五年且住房，交易涉及到契税和土地出让金，契税首套1%，二套3%，土地出让金1366.56元。
权属抵押：华润家属楼，福利分房，央产上市手续办理完毕，房本已经换成新的不动证，可以随时交易