闹中去静，东北向3居室（明厨明卫）（双卧室朝东）看房方便

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3室1厅2卫

户型

172.04平米

建筑面积

80214元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

富丽华园(距10号线亮马桥站约689米)地图

区域

朝阳朝阳公园

宋少杰

从业信息卡

评分：5

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
您好，我是店经理宋少杰，从业近10年，产品力丰富，能高效精准的为您匹配房源，节省您选房购房的时间和精力！
【位置】位于麦子店街40号院，不临主路，安静，适合宜居
【房源属性】中间层，东北向3居室
【感受】业主二次装修，户型方正，入门大玄关，大客厅，已改开放式厨房，双卧室朝东，正对小区花园，明厨明卫，此房窗外视野开阔，无任何遮挡，给我的感觉很舒服
【价格】1380万
业主心态
【业主卖房情况】
1、业主是我认识多年的老业主。诚意出售，可随时签约；
2、业主一直由我在维护，具体详情，您可以随时电话，24h开机为您服务。
【市场到期怎么样】
已经结束，随着各个利好政策的落地，2024年市场迎来大复苏，近期成交量活跃，好房源成交速度加快，您有任何房产咨询，可欢迎随时拨打我的电话，24H开机为您服务
税费分析
此房税少，业主这套房子已经满五年了，以家庭为单位，在京就这一套房子。
小区配套
【1】小区环境：很精致，出门就是亮马渠道和健身器材，独享小桥流水人家
【2】小区物业管理好，24保安，刷卡进电梯
【3】小区车位充足，有地上车位，有地下车位
服务介绍
我是店经理-宋少杰，从业近10年，产品力丰富，专业知识扎实，待客真诚，每一位客户找到我，我都以朋友，亲人的立场，为其解决问题，找到合适的房子。感谢您能找到我，我已做好准备为您找到合适的房子。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富丽华园小区信息

参考均价75195元/平米

同比去年↓2.19%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数144

挂牌房源5 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富丽华园75195元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋少杰的评价

好评率93%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋少杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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