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特价二居,能大谈。世茂宫园,全南朝向,大阳台,视野超级开阔

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2室2厅2卫
户型
173平米
建筑面积
92486元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
世茂宫园(距6号线呼家楼站约404米)地图
区      域

评分:4.9

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    此房是我司在《世茂宫园》大力聚焦主推的一套房源,带内置阳台,全南朝向,采光好,观景视野开阔
    _
    【房源详情】:
    (1)、世茂宫园是东三环内,一个2011年的楼盘,楼盘比较新
    (2)、此房位于面积173平米,全南朝向,2室2厅2书房2卫生间
    (3)、房子采光好,客厅和两个卧室以及厨房,全部朝南向
    (4)、房子位于高楼层,南向正对国贸三期,中国尊方向,毫无遮挡
    (5)、客厅带一个的弧形内置阳台,好利用,采光和观景都好
    (6)、房子是大户型2居,两个卧室的面积都不小,还带一个书房
    (7)、关键是价格,业主诚意出售,仅管出价,可大谈,
  • 业主心态
    【新房】:我司代理北京近100个新房项目,均可为您介绍,带您看。您通过我司看新房,既“无居间费”,又省去自己找房的麻烦,还可享受一定团购优惠,并有我司第三方保障。
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    【二手房】:北京核心区(东二环:建,东直门,国贸CBD等),豪宅区(东三环:太阳宫,三元桥,朝阳公园等),中端改善区(东四环:四惠,百子湾,青年路等),均是我的主要业务区域。
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    【买房找对人】:欢迎您告诉我您的购房需求,我尽心尽力为您服务。
  • 税费分析
    【二手房主要交易税费】:
    (1)、值税,增值附加税
    (2)、个人所得税
    (3)、契税
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    根据房子的计税指导价不同,原值不同,是否满2年,是否满5年,业主家庭在京是否一套住房,以及买方是首套购房,还是二套购房,以及买方是全款还是贷款,若贷款则需要贷多少......等等信息的不同,而使得每一套房子的税费的多少不一样。
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    【再次建议您】:
    (一)、找我司,我司在北京有300多家直营店,主做中楼盘,房源丰富且有大平台保障;
    (二)、找资深有经验的房产经纪人,既懂哪些产品符合您的需求,又让您再所有流程环节中,感觉清晰明了,安全有保障。
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    【个人简介】:
    我叫戴邹洋,大學本科毕业,于2012年入司,2015年任团队业务经理多年,有丰富的房产交易经验。十几年期间,服务过众多业主与客户,希望能让您有更好的购房体验。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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世茂宫园小区信息
参考均价83854元/平米
同比去年↓5.58%
环比上月↓1.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.88元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率6.89
人车分流
总楼栋数2
总 户 数240

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周边配套
戴邹洋的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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