国贸央视新址纽约豪园，190平三居，1350万，新装修，可谈

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1350万

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3室2厅2卫

户型

190.02平米

建筑面积

71045元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

纽约豪园(距1号线（八通线）大望路站约983米)地图

区域

朝阳大望路

王凯

从业信息卡

评分：4.6

北京安信益合房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
户型简介：
房子是190.02平的，三室两厅两卫，西北向主卧室，带独立卫生间，衣帽间，阳台，景观国贸，央视新址；西北向双次卧，旁边卫生间；西北向客厅，带阳台，采光好；西北向厨房，带阳台；功能齐全，户型方正。
理由
理由一国贸永安里商圈，周边配套全，成熟社区
理由二西北向，住房舒适度高，采光好
理由三景观好，观国贸，央视新址
理由四步步高升楼层，好楼层
业主心态
业主有其他房产，这套用不上了，希望早点把房子卖出去
税费分析
首套契税1.5%，增税全额的5.3%；二套契税3%，增税全额的5.3%，根据当时当地政策，个人情况有差异
小区配套
医院：北京朝阳医院门诊二部，朝阳医院，社区医院
银行：民生银行京广支行，中国工商银行关北储蓄所，交通银行，北京银行京广支行
超市：明珠商场，万惠商场，京客隆针织路副食品商场
餐饮：富都天乐团酒家，雪松酒家，建国酒家，国营天乐酒家
服务介绍
尊敬的客户业主您好，我是21不动产的王凯我很喜欢现在的工作，很荣幸您能看到我发布的房源，希望能帮您买卖合适的一二手房子。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

纽约豪园小区信息

参考均价65892元/平米

同比去年↓5.86%

环比上月↓0.24%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率25%

容积率6

人车分流无

总楼栋数5

总户数690

挂牌房源17 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：纽约豪园65892元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王凯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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