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三卧室朝南,光彩国际4居室,东二环工体,中楼层,采光好

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4室1厅2卫
户型
272.22平米
建筑面积
84490元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
光彩国际(距6号线东大桥站约1016米)地图
区      域

评分:4.9

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    此房是我司在《光彩国际》聚焦主力急推的一套“低总价”“性价比很高”的四居室,房子不临街,正对园区绿化。
    _
    【房源详情】:
    (1)、光彩国际是位于东二环外,工体附近的,封闭式的全大户型社区
    (2)、小区户型面积215平起步,住户纯粹。此房面积273平米
    (3)、房子是:西南朝向,4室2厅2卫,其中三个卧室朝南,采光很好
    (4)、南向的两个卧室和客厅都带一个很大的内置阳台,很好利用
    (5)、餐客厅分离,功能分区。房子在后排,四面不临街,闹中取静
  • 业主心态
    【新房】:我司代理北京近100个新房项目,均可为您介绍,带您看。您通过我司看新房,既“无居间费”,又省去自己找房的麻烦,还可享受一定团购优惠,并有我司第三方保障。
    _
    【二手房】:北京核心区(东二环:建,东直门,国贸CBD等),豪宅区(东三环:太阳宫,三元桥,朝阳公园等),中端改善区(东四环:四惠,百子湾,青年路等),均是我的主要业务区域。
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    【买房找对人】:欢迎您告诉我您的购房需求,我尽心尽力为您服务。
  • 税费分析
    【二手房主要交易税费】:
    (1)、值税,增值附加税
    (2)、个人所得税
    (3)、契税
    _
    根据房子的计税指导价不同,原值不同,是否满2年,是否满5年,业主家庭在京是否一套住房,以及买方是首套购房,还是二套购房,以及买方是全款还是贷款,若贷款则需要贷多少......等等信息的不同,而使得每一套房子的税费的多少不一样。
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    【再次建议您】:
    (一)、找我司,我司在北京有300多家直营店,主做中楼盘,房源丰富且有大平台保障;
    (二)、找资深有经验的房产经纪人,既懂哪些产品符合您的需求,又让您再所有流程环节中,感觉清晰明了,安全有保障。
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    【个人简介】:
    我叫戴邹洋,大學本科毕业,于2012年入司,2015年任团队业务经理多年,有丰富的房产交易经验。十几年期间,服务过众多业主与客户,希望能让您有更好的购房体验。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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光彩国际小区信息
参考均价84826元/平米
同比去年↓6.4%
环比上月↓2.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用7.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率37%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数4
总 户 数472

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周边配套
戴邹洋的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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