房源信息 ( 北京营信房地产经纪有限公司 43 )
总价170万
物业费1.2元/平米·月
建筑面积96㎡
使用面积95平米
楼层底层
装修精装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称CBD万达广场商铺
楼盘地址国贸中心正东500米东长安街北侧
面宽7米
进深12米
层高6米
房源描述
核心卖点
无中/介费 ！无中/介费！ 无中/介费！
【铺子面积】：96㎡
【铺子总价】：170万
【年 租 金】：18万
【产权性质】：商业产权，独立房本
【租户情况】：目前租户稳定，可谈续期，
【周边人群】：周边住宅密集，30万常住、人口
房源优、势：
1.可做餐饮 临街门面 成熟区域 知、名商圈 交通便利 客流量大！
2.位于繁华路段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障！
3.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑！
4周边配套：足疗，会所，超市，彩票，KTV，餐饮，咖啡厅，轰趴馆等，
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越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
②底商属于耐久商品，稳定性高，抗Feng险能力强。
③底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
④底商有着保.直性、高回馈性、增.直性的特点。
周边配套
餐饮 美容美发 养生 便利店 超市 行业 服装 休闲娱乐 生活服务 酒店宾馆 医药器材 家居建材 等等 餐饮，美容美发，百货
超市,服饰鞋包，休闲娱乐，生活服务，电器通讯，医疗器械，培训 洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介
门店，烟酒专卖，药店，宠物店，养生馆，花店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训班等
服务介绍
交易流程】
预约-24随时陪同看铺-看中付意向金-签订合同-过户-房产证出炉（交易完成）
1. 全程可享受商业地产私人法律顾问专业服务。
2. 规范操作，银行账户，资金安全有保障。
3. 商业地产免费
交通出行
新政策规定。
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款!
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买!
3、个人购买必须满足以下条件：北/京个人名下无房，纳税或社.保其中一项连续满60个月（五年）！
4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占.用资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套）!
