朝阳区-亚运村慧忠里 467萬高性价低楼层二居

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467万

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2室1厅1卫

户型

69.14平米

建筑面积

67544元/平米

单价

东西

朝向

低层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

慧忠里小区(距15号线安立路站约850米)地图

区域

朝阳亚运村

徐征

从业信息卡

评分：4.3

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
性价比高，差价大！户型方正景观楼层配套成熟交通方便。地铁、公交都有。满五无个税增值税！
业主心态
业主无奈卖房子回笼资金解决问题，我们帮助在购客户规避所有问题！欢迎随时看房本房满五看房提前电话预约！
税费分析
满五无增值税个税，首套90平米以下1.% 90平米以上（含90平米）1.5% 二套3%契税
小区配套
小区北门800米就是15号线安立路站，小区东侧有飘亮广场有地下的生鲜超市，小区西侧有西奥购物中心和306三甲医院，出行方便配套齐全。
慧忠里社区是住总集团开发，物业是房修一，整个小区以板楼为主，仅三栋塔楼，密度低，人员素质高，适合宜居，西南侧鸟巢水立方景观，西北侧奥林匹克森林公园，也是08年奥运会，主要区域。
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。
户型解读
东西北朝向西北向两居室，主卧室朝西，次卧客厅朝北带阳台，明厨暗卫，采光充足无遮挡，带电梯老少皆宜，非常适合居家

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

慧忠里小区小区信息

参考均价92520元/平米

同比去年↓13.53%

环比上月↓3.16%

物业类型住宅

物业费用1.72元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1999年

绿化率33.8%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数45

总户数4616

挂牌房源18 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：慧忠里小区92520元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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朝阳区-亚运村慧忠里 467萬高性价低楼层二居

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