融科橄榄城三期 2室1厅 96.59平

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2室1厅1卫

户型

96.59平米

建筑面积

93074元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

融科橄榄城(距15号线望京东站约916米)地图

区域

朝阳望京

王焕苓

从业信息卡

评分：4.1

北京盛世嘉德房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
小区介绍
融科的建筑特点“纯薄短宽”。纯居住，纯板楼；房屋进深短，通透性好；每个楼只有2-3个单元；户型客厅面宽大，保证采光。橄榄城的园林是由美国易道打造的，一期荷塘映月，小桥，三期下沉式花园和人工瀑布，跌宕起伏，园林是小型的森林公园。
户型介绍
户型是全南向的两居室，两个卧室在客厅的两侧，俗称“眼镜”户型，私密性好，也没有浪费的面积，很使用的户型，小区的历史成交价格及小区的价格走势可以参考这个户型成交的走势，本户型在小区是比较有代表性的户型也是主力户型
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

融科橄榄城小区信息

参考均价105720元/平米

同比去年↓6.17%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率39%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数14

总户数2605

挂牌房源37 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王焕苓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王焕苓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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