果园地铁边新华联北向开间首付70万实现北京安家梦

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1室1厅1卫

户型

46.16平米

建筑面积

36612元/平米

单价

北

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

新华联家园(距1号线（八通线）果园站约493米)地图

区域

通州果园

付长平

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评分：5

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
<br>核心卖点:临城铁，低密度大型社区，低首付，小户型<br>户型介绍:此房为北向的开间，带飘窗，开放式厨房，独立卫生间，麻雀虽小五脏俱全，电梯楼的底层，一梯五户！<br>交通出行:距离地铁果园站直线距离524米, 距离地铁果园站直线距离350米，，小区共有东南北共计3个门，北门距离菜市场100米，东门距离50米有公交站，南门距离公交站200米，多路公交市区，东门还有机场巴士
税费分析
房子满五年不不是，税费会根据客户付款情况，有所变化（以费仅为购房参考，不能作为终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
小区配套
新华联家园北区是2004年建成的商品社区。小区南门有物美，奥特莱斯一路之隔，小区北侧小东门出去是北机菜市场，南侧有东直门医院，九棵树有家乐福，太阳花酒店机场大巴，北侧有通州北苑万达广场，永辉等，配套齐

房源图片

室内

户型图

室内

新华联家园小区信息

参考均价42314元/平米

同比去年↓8.51%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数79

总户数4735

挂牌房源82 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新华联家园42314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

付长平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

付长平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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